Prenájom kancelárie • 200 m² bez realitkyJosef-Nawrocki-Str. 10 Berlin-Friedrichshagen Friedrichshagen Berlin 12587

„Biela Vila“ ponúka luxusné kancelárske priestory a obchodné prevádzky a nachádza sa priamo pri Müggelsee. Video dohliadané parkovacie miesta v uzavretom dvore so záhradným areálom sú k dispozícii na prenájom, priame pripojenie k jazeru je možné.

Voľná je udržiavaná, priestranná obchodná plocha o rozmere 200 m² na 1. poschodí vily zo zakladateľskej éry. Jednotka disponuje 6 miestnosťami a je prístupná cez priestranný chodbu, má 3 veľké terasy na oddych s výhľadom na jazero alebo záhradu, moderne vybavené sanitárne priestory, možnosť vlastného optického pripojenia a video intercom.

Reprezentatívne, pokojné miestnosti s výhľadom do prírody sú využiteľné ako kancelária, advokátska kancelária, výstavné priestory, galéria či pre iné obchodné sféry, ktoré si cenia uvoľnenú prácu v atraktívnom, kvalitnom prostredí.

Pôvodné rozloženie a atmosféra zakladateľskej vily sú zachované, svetlé miestnosti sú priestranné s vysokými stropmi, historickou podlahou s drevenými dielňami a s priamym výhľadom na Müggelsee. Nachádzajú sa tu vysoké dvojkrídlové okná, historické okná a dverové kovanie, zdobné stukácie a pôvodné dvojkrídlové drevené dvere.

Moderná kancelárska kuchyňa vybavená umývačkou riadu, indukčnou varičovou doskou a mikrovlnnou troubou je už zabudovaná.

Dodatočne prenajímateľné parkovacie miesta sú k dispozícii v uzavretom, kamerami sledovanom dvore „Biela Vila“.

Lokalita ponúka optimálne pešo dostupné spojenie na verejnú dopravu – električka a S-Bahn s pripojením do centra Berlína. „Biela Vila“ sa nachádza priamo na brehu Müggelsee/Müggelspree na východe Berlína, disponuje vlastným prístupom k jazeru a vlastným mólom. Uprostred rekreačnej oblasti medzi obľúbenou „flanírovou alejou východu“, ulicou Bölsestraße a zábavným parkom Müggelpark s tunelom cez Spreu a lodiarskym pristávacím miestom ponúka mnoho atraktívnych možností voľnočasových aktivít.

Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou:

Pešo za 3 minúty dosiahnete zastávky električiek a autobusov, stanica S-Bahn Friedrichshagen je vzdialená 15 minút chôdze (alebo len 3 minúty električkou).

Centrum Berlína (Berlin Mitte) s hlavnou stanicou a Alexanderplatz je vzdialené 35 minút autom. Rovnako aj letisko Berlin Brandenburg BER je len 35 minút autom.

Nachádza sa v srdci „zelenej pľúca Berlína“, kde je k dispozícii množstvo rekreačných zariadení a vodných športových aktivít, napríklad Müggelpark, plážové kúpalisko, lodiarske pristávacie miesta alebo kúpeľný piesočný okraj, kde sa môžete v horúcich letných dňoch ochladiť – všetko je pešo dostupné, čo je ideálne pre vyvážený work-life balance a mimoriadne atraktívne pre všetkých zamestnancov.

Vlastné video sledované parkovacie miesta v uzavretom dvore vily sú taktiež k dispozícii na prenájom. „Biela Vila“ bola postavená ako typická vila zakladateľskej éry v talianskom štýle, ktorá slúžila ako sídlo primátora Friedrichshagen v roku 1890 priamo na brehu Müggelsee/Müggelspree. Neskôr bola využívaná ako rezidencia riaditeľa a kancelárska budova priamo pri priľahlom pivovarníckom komplexe BBB. Vila takmer v pôvodnom pôdoryse zostala nezmenená, pričom moderné IT technológie a kvalitné sanitárne priestory boli dodatočne doplnené; vykurovanie zabezpečuje centrálny plynový kondenzátor.

Vila disponuje vlastným optickým pripojením a moderným video interkomom. Ponúka uvoľnené pracovné prostredie v reprezentatívnom a atraktívnom prostredí.

Všetky predpoklady pre vysokú spokojnosť v práci sú dané – kedykoľvek si môžete oddýchnuť uprostred nádhernej prírody. Výborné spojenie s verejnou dopravou a blízkosť mnohých nakupovacích možností, kaviarní či reštaurácií predstavujú atraktívny lokalitný faktor.

Reprezentatívne priestory sú výborne vhodné pre rôzne obchodné sféry, napríklad kancelárie a administratívu, advokátske kancelárie, štúdio či ateliér.

Ak hľadáte obchodné priestory na výnimočnej, exponovanej lokalite s vysokým faktorom pohody, neváhajte a dohodnime si prehliadku.