Predaj domu 5+1 • 131 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Moderný, zásadne zmodernizovaný radový dom v pokojnej uličkovej lokalite v centre mestskej časti Greven-Reckenfeld.

Dom disponuje 5 polovičnými poschodiami, polovičným suterénom, otvoreným schodiskom a garážou v dome.

Zadná strana domu s balkónom, terasou a záhradou je orientovaná na juh.

Dom bol postavený v roku 1978 a ponúka 131 m² obytného priestoru na pozemku s rozlohou 213 m². K dispozícii je energetický preukaz s energetickou spotrebou C, 97,7 kWh. Objekt je energeticky dobre zmodernizovaný.

Vo vstupnej časti sa nachádza hosťovské WC, úložná miestnosť s prístupom do garáže.

V suteréne je otvorená kuchyňa s jedálňou a prístup do záhrady cez dvojkrídlové dvere na terasu.

Na medziposchodí sa nachádza 33 m² veľká obývacia izba s dvojkrídlovými dverami vedúcimi na balkón s výhľadom do záhrady.

Z väzby vstupnej časti sa dostanete do kúpeľne a spálne s najvyššou výškou stropu 4,20 metra.

Na podkroví sa nachádzajú 2 detské izby, ktoré boli neskôr prebudované na štúdio s najvyššou výškou stropu 4,20 metra.

Dom je čiastočne podzemný s priechodovou miestnosťou pre práčku a sušičku, izbou pre kúrenie a vyhrievaným pivnicovým priestorom.

Dvere do domu a okná sú vybavené dvojsklom od spoločnosti Schüco a elektrickými roletami.

Na strane terasy sa nachádza satelitný systém so 4 pripojeniami pre obývaciu/spálaciu/detskú izbu a kuchyňu.

Na podkroví sú inštalované 3 veľké strešné okná s elektrickými roletami od spoločnosti Velux.

V podkroví, chodbe, kúpeľni a spálni je strop vybavený 2000 mm izolácie Isover, Vario klimatickou membránou a 12,5 mm sadrokartónovými doskami.

Garáž je vybavená elektrickými sekčnými dverami.

V roku 2011 bolo kúpeľňové vybavenie obnovené, všetky odtokové potrubia a vodovodné inštalácie v celom dome boli vymenené a časť elektrickej siete bola obnovená a novozabezpečená.

V spálni a kuchyni je inštalované miestne vetranie s rekuperáciou tepla.

Steny a stropy boli nedávno obnovené a podlaha je zbavená starého podlahového krytu.

Dom je v dobrom stave a nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu.

Oblasť Greven s dobrou diaľničnou dostupnosťou smerom na Münster a Osnabrück (cca 25 km).

Reckenfeld má približne 8 000 obyvateľov a disponuje viacerými praktickými lekármi a zubármi, ako aj rôznymi možnosťami starostlivosti o deti a základnou školou. K dispozícii je široká ponuka obchodov pre základné potraviny. Kultúrne a športové kluby ponúkajú širokú škálu voľnočasových aktivít.