Predaj domu 6+1 • 214 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je samostatne stojaci, komplexne zrekonštruovaný rodinný dom s oddeleným bytovým prístavkom, umiestnený v pokojnej a zaužatej obytné oblasti obľúbeného mühltalského sídliska Trautheim.

Nehnuteľnosť zaujme priestrannou obytnou plochou cca 213 m², atraktívnym pozemkom o rozlohe cca 674 m², ako aj moderným a technicky aktuálnym vybavením. V rámci komplexnej rekonštrukcie a modernizácie bola obytná budova podstatne vylepšená nielen vzhľadom, ale aj technicky.

Osobitná pozornosť bola venovaná energetickej efektívnosti, obytnému komfortu a vysoko kvalitným detailom vybavenia. Nové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, kvalitné okná Schüco s trojsklom a elektrické rolety zabezpečujú moderný štandard bývania.

Všestranný obytný koncept s oddeleným bytovým prístavkom

Nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti využitia a je ideálna pre rodiny, viacgeneračné domácnosti alebo kupujúcich, ktorí potrebujú dodatočný priestor.

Oddelený bytový prístavok má vlastný vstup a môže byť využitý flexibilne – napríklad pre rodinných príslušníkov, dospelé deti, hostí alebo ako samostatná zóna pre home office a pracovné činnosti.

S celkom tromi moderne vybavenými kúpeľňami ponúka dom vysoký komfort pre rodiny a viac obyvateľov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a zaužatej obytné oblasti v obľúbenom mühltalskom sídlisku Trautheim, južne od Darmstadtu. Okolie je charakteristické upravenými obytnými domami a príjemným, rodinne orientovaným prostredím.

Vďaka dobrému dopravnému spojeniu sú Darmstadt a okolitá obec rýchlo dostupné. Obchody s každodenným tovarom a zariadenia denného života sa nachádzajú v tesnej blízkosti. Hlavná stanica Darmstadtu je vzdialená cca 8,5 km, južný prístup do Darmstadtu cca 4 km. Aj letisko vo Frankfurte je vzdialené približne 35 km a je dobre dostupné.

Lokalita tak spája pokojné bývanie v prírode s blízkosťou Darmstadtu a vynikajúcim dopravným spojením v rámci regiónu.

cca 213 m² obytná plocha

cca 674 m² pozemok

samostatne stojaci rodinný dom

oddelený bytový prístavok s vlastným vchodom

celkovo 3 nové kúpeľne

kvalitné okná Schüco s trojsklom

elektrické rolety

nové tepelné čerpadlo

podlahové kúrenie

nové vstupné dvere do domu

oddelené nové dvere do bytového prístavku

komplexne zmodernizované vnútorné priestory

novo upravené vonkajšie priestory

terasa a balkón

možnosti parkovania na pozemku

pokojná a zaužitá obytná lokalita

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky sme vám radi k dispozícii. Tešíme sa na vaše kontaktovanie.