Predaj domu 6+1 • 203 m² bez realitkyHamburg-Rahlstedt Rahlstedt Hamburg 22149

Tento dvojrodinný dom s pozemkom o rozlohe 808 m² bol postavený v roku 1981 a v uplynulých rokoch bol neustále modernizovaný.

- dve samostatné obytné jednotky (prízemie a podkrovie)

- veľký pozemok (808 m²)

- podzemná garáž (2 parkovacie miesta)

- s úplnou pivnicou

- priebežne modernizovaný:

mimo iného Buderus plynové kúrenie, rozšírená izolácia podkrovia (2021),

rekonštrukcia balkóna v podkroví, hostínske WC v prízemí (2019),

výmena okien (2026/2024) atď.

OBYTNÁ JEDNOTKA PRÍZEMIE (samostatná):

Kompletná rekonštrukcia (2024)

3 izby vrátane kuchyne, kúpeľňa s vaňou, chodba, hostínske WC, úložný priestor, 2 balkóny

OBYTNÁ JEDNOTKA PODKROVIA (momentálne prenajatá):

3 izby s miernymi šikmými stenami pod strechou vrátane kuchyne, kúpeľňa s vaňou, chodba, hostínske WC, úložný priestor, 2 balkóny

Obytná/užitná plocha: cca 312,50 m²

Obytna plocha: cca 202,50 m²

(prízemie 106 m² / podkrovie 96,5 m²)

Užitná plocha: cca 110 m² (pivničná časť)

Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnom osídlení v Hamburgu Rahlstedt. Záhradná časť susedí s nezastavanou oblasťou v Alt-Rahlstedt.

Všetky zariadenia pre každodenné potreby, ako aj školy a materské školy, sa nachádzajú v blízkosti a sú ľahko dostupné. Samozrejme, je tiež zabezpečené spojenie s verejnou dopravou.

Poznámka: Energetický výkaz pochádza z roku 2018, teda pred realizáciou modernizácií/izolácie podkrovia atď.

Impresum:

TekPek správa domov a bytov

Tekla Pekruhl

Birkenweg 3, 25337 Kölln-Reisiek

Email: tekpek@gmx.de

Povolenie na podnikanie podľa §34c GewO bolo udelené:

Úrad Elmshorn Land Lornsenstraße, Elmshorn

DIČ: DE259933325

Zodpovedný kontrolný orgán: IHK ku Kielu, Bergstraße 2, 24103 Kiel

Online riešenie sporov podľa článku 14 ods. 1 ODR-VO

Európska komisia poskytuje platformu pre online riešenie sporov, ktorú nájdete tu: https://ec.europa.eu/consumers/odr.