Predaj bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyAm Forst 13, , Bádensko-Wurttembersko

Vitajte v idylickom liečebnom meste Bad Urach, kolyske vojvodstva a neskôr kráľovstva Württembergu. Bývajte tam, kde sídlil gróf Eberhard z Württembergu. Tento očarujúci vlastný byt sa nachádza v upravenom viacrodinnom dome z roku 1981 na okraji lesa a zaujme svojou pokojnou polohou. Na približne 65 m² obytného priestoru vás čakajú 2,5 izby, ktoré poskytujú veľa priestoru pre vaše bývacie predstavy. Okrem svetlej a priestrannej spálne a veľkorysého obývacieho a jedálenského priestoru máte možnosť zhmotniť si svoj individuálny bývací sen. Veľká kúpeľňa je vybavená oknom pre prirodzené osvetlenie a vetranie. Je zariadená komfortnou vaňou, ktorá láka na oddychové chvíle, pričom samostatná sprcha je ideálna pre každodenné použitie. Kvalitný umývadlový pult ponúka dostatok miesta na úložný priestor a zabezpečuje tak poriadok a komfort bez námahy.

Vďaka príjemnej veľkosti poskytuje kuchyňa dostatok miesta pre spoločné varenie a príjemné chvíle. Osobitým prvkom je slnečný balkón, z ktorého si môžete vychutnať snový výhľad do údolia a na okolité hory. Tu vás čaká zelená oáza plná prírody, ideálna na relaxáciu a oddych.

Byt je okamžite dostupný, keďže je momentálne obsadený rodinným príslušníkom, ale môže poslúžiť aj ako investícia, ak neplánujete jeho vlastné bývanie. Ak by ste však uvažovali o vlastnom bývaní, máte jedinečnú príležitosť zrealizovať si svoj nový domov podľa vlastných predstáv.

Bad Urach sa nachádza pri úpätí Švábskej Alb, približne 40 km juhovýchodne od Stuttgartu, asi 20 km od Reutlingenu a 8 km od Metzingen, najväčšieho outlet centra celej Európy. Mesto je situované v rámci UNESCO Global Geopark a je známe svojou malebnou prírodou s lesmi, hradmi, jaskyniami a vodopádmi. Historické kúpeľné mesto s približne 12 500 obyvateľmi ponúka vysokú kvalitu života. Bad Urach je známe pre svoje termálne pramene a historické staré mesto s domami s latinským konštrukčným štýlom, trhom a zámkom Urach.

Mesto disponuje viacerými materskými školami, základnými školami aj strednou školou. Vyššie školy sa nachádzajú v blízkych Metzingen a Reutlingene. Odborné školy a vysoké školy sú v regióne veľmi dobre dostupné.

V Bad Urach nájdete rôzne supermarkety, pekárne, mäsárne, ako aj lekárne a banky. Pre väčšie nákupy a širší sortiment je outlet Metzingen vzdialený len pár minút autom. Cez cestu B28 máte priamu dopravu smerom na Reutlingen, Tübingen a Ulm. Diaľnica A8 je dostupná približne 20–25 minútou. Železničná stanica Bad Urach je terminálnou stanicou na trate Ermstalbahn, ktorá ponúka priamy spoj do Metzingen s nadväznosťou na regionálne a diaľkové spoje. Autobusové linky dopĺňajú verejnú dopravu a letisko Stuttgart je dostupné približne 35 minút autom.

Bad Urach je známe svojimi atraktívnymi rekreačnými a oddychovými možnosťami, ako sú termálne kúpele, športové kluby, fitness centrá, vonkajší bazén, turistické chodníky, vodopádové cesty, zámok Urach, múzeá, pravidelné mestské slávnosti a podujatia. Kombinácia historického mestského charakteru, liečebnej atmosféry, vysokej kvality voľnočasových aktivít a blízkosti prírody robí z Bad Urach mimoriadne atraktívne miesto pre bývanie. Rodiny, dojížďajúci pracovníci aj seniori profitujú zo skvelej infraštruktúry a výnimočnej kvality bývania a života.

V nasledujúcom roku prispeje štátna záhradná výstava (Landesgartenschau) k ďalšiemu rozvoju mestského územia, čo povedie k ešte vyššej kvalite bývania a rastu cien. Kúpte si ešte tento rok pred štartom Landesgartenschau, aby ste mohli profitovať z budúceho nárastu hodnoty. Upozorňujeme, že momentálne nemusíte platiť žiadneho makléra.