Predaj domu 5+1 • 119 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Krásny a zmodernizovaný koncový radový dom s 5 izbami, v pokojných lokalitách, s ľahko udržiavateľnou záhradou a žiadaným umiestnením priamo v blízkosti Hamburgu – Bergedorf.

Krásny, rodinne prívetivý, priestranný a zmodernizovaný koncový radový dom s individuálnou garážou, s nepriehľadnou, ľahko udržiavateľnou záhradou, v ktorej sa budete cítiť výborne, Vás očakáva vo Wentorf pri Hamburgu. Dom sa nachádza v zelene, na pokojnej slepej ulici, v blízkosti Sachsenwaldu.

Tento koncový radový dom bol postavený v roku 1979 masívnou stavbou s mimoriadne hrubými múrmi a pekným červeným tehličkovým obkladom. Pôdorys domu je veľmi premyslený a ponúka mnoho možností na vlastné usporiadanie priestorov.

Wentorf pri Hamburgu sa nachádza na okraji Sachsenwaldu a rieky Bille. Táto lokalita, obklopená prírodou, robí z Wentorfu obľúbenú rekreačnú oblasť a patrí medzi najžiadanejšie lokality v prímyselne obývanom okrese okolo Hamburgu.

V okolí nájdete všetky možnosti nakupovania, materské školy, všetky typy škôl, lekárske ordinácie, lekárne, zábavné a športové aktivity aj reštaurácie. Rôzne autobusové linky, stanice Bergedorfer a Reinbeker (S-Bahn aj diaľkové stanice) poskytujú vynikajúce spojenie s verejnou dopravou slobodného a hanzeatického mesta Hamburg. Okrem toho je veľkou výhodou aj výborné napojenie na diaľnice A1 a A25.

 Pozemok cca. 527 m²; 3 terasy, vonkajší krb, záhradný domček, úložisko na náradie, priestor na uloženie dreva do krbu.

 Individuálna garáž s predĺžením, vybavená elektrickou bránou (diaľkovo ovládanou).

 Obývateľná plocha cca. 119 m².

 Kellér cca. 22 m²; obsahuje vykurovací a práčovňu a jeden vykurovaný kôlový priestor.

 Vybavené podkrovia cca. 18 m² (celková plocha cca. 30 m²).

 Čiastočne zastrešená južná loggia cca. 10 m².

 Priestranná obytná kuchyňa.

 Štýlový kachlový krb z mramoru v obývacej izbe.

 Jedna kúpeľňa s oknom, bezbariérovou sprchou a WC.

 Priestranná kúpeľňa s oknom, dvojitými umývadlami, rohovou vaňou, bezbariérovou sprchou a WC.

 Všetky okná majú trojitú izoláciu a dvere sú nové, z roku 2022.

 Podlahové krytiny: granit, dizajnové dlaždice, laminát.

 Kvalitné, proti vlámaniu odolné vstupné dvere.

 Všetky okná sú vybavené plisovanými žalúziami.

 Vonkajšie rolty ovládané elektricky prostredníctvom rádiového systému/mobilu.

 Zamykateľné mriežky na oknách (ľahko sa otvárajú aj zatvárajú; je možné ich aj odstrániť).

 Plynové centrálne kúrenie: „Energetický sprievodca“, energetická trieda: D, spotreba 105,69 kWh (m²*a).

Individuálne termíny prehliadok sa dohodnú až po prijatí úplných kontaktných údajov. Prosím uveďte: krstné meno, priezvisko, telefónne číslo, e-mailovú adresu.

Ide o súkromný predaj. Upozorňujeme, že vstup na súkromný pozemok bez súhlasu majiteľa je zakázaný!

Dopyty zo strany maklérov nie sú vítané, podľa § 7 UWG.