Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Tento svetlý 2-izbový byt s približne 67 m² obytnou plochou prechádza komplexnou modernizáciou a bude k dispozícii od 01.12.2026 – nasťahujete sa, bez toho, aby ste museli sami vykonávať akékoľvek opravy.

Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s okolo 24 m², ktorá sa otvára na juhozápadný balkón vybavený markízou a s voľným výhľadom na zeleň – ideálny pre slnečné popoludnia a dlhé letné večery. Samostatná spálňa s takmer 16 m² ponúka dostatok priestoru a môže slúžiť aj ako pracovňa.

Kuchyňa bola úplne obnovená: nová kuchynská linka vrátane pripojenia pre práčku, nový podlahový kryt aj nové elektrické rozvody. Moderná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom a oknom je vybavená vaňou (s možnosťou sprchovania), dvojitým umývadlom a závěsným WC. Sprchové batérie a kohútiky sú nové.

Chodba s dostatočným priestorom pre vešiak a samostatná šatníková či úložná miestnosť poskytujú poriadny úložný priestor.

Byt sa nachádza v udržiavanom dome z roku 1973, ktorý disponuje úplne sklepom a bol priebežne modernizovaný.

Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderný byt k okamžitému nastěhovaniu bez zanedbaných rekonštrukcií.

Byt sa nachádza v pokojnom, zelenom okolí v Barmstedt – očarujúcom malom meste v okrese Pinneberg v Schleswig-Holstein. Táto lokalita spája pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do metropolitnej oblasti Hamburgu – ideálna pre všetkých, ktorí si želajú uniknúť z ruchu veľkomesta, no nechcú prísť o výbornú dostupnosť. V bezprostrednom okolí nájdete obchody so základnou každodennou potrebou, lekárov, materské školy a školy – čiastočne aj pešo. Barmstedt sám o sebe ponúka vysokú kvalitu života a možnosti oddychu vďaka historickému zámku, Rantzau-parku s jazerom a malebnému potôčiku Krückau.

Podlahové krytiny: Pred približne 8 rokmi boli kompletne obnovené. V rámci modernizácie budú poškodené plochy odborným spôsobom nahradené novými krytinami. V celom byte budú navyše profesionálne položené úplne nové lišty (biele, s hamburger profilom).

Kúpeľňa: Pred približne 8 rokmi bola kompletne zrekonštruovaná. Umývacie a sprchové batérie budú nahradené novými dielmi.

Kuchyňa: Svetlá, moderná a kompletne nová zabudovaná kuchyňa. Čo sa týka chladničky, pokojne si môžete priniesť vlastné voľne stojace zariadenie. V kuchynskom priestore boli navyše kompletne zrekonštruované a obnovené elektrické rozvody, časti sanitárnych inštalácií, steny aj podlaha.

Steny a miestnosti: Vo všetkých miestnostiach budú steny komplet zrekonštruované odbornou firmou – omietnuté, tapetované a natreté na bielo. Rovnako budú nové aj radiátory, ktoré budú natreté na bielo.

Okná a tepelná izolácia: Kompletná výmena okien (trojitá zasklenie) prebehla pred niekoľkými mesiacmi.

Elektrika: Okrem obnovy podrozdelenia v kuchyni bol elektrický rozvádzač kompletne prepracovaný a vybavený modernými spínačmi vrátane FI ochrannej ističovej skrine. Vo všetkých miestnostiach budú navyše vymenené všetky zásuvky a spínače. Všetky tieto práce boli a budú vykonávané odbornou firmou.

Exteriér: Byt disponuje vlastnou a priestrannou loggiou – orientovanou na juh, ktorá je ideálna na relaxáciu vonku s nádherným výhľadom na zeleň.

Dodatočné využitie: K bytu patrí vlastná a priestranná sklepná miestnosť. Okrem toho majú obyvatelia domu k dispozícii dostatočné parkovacie miesta priamo pri budove.

Celkový stav: Byt je ako nový, bez stavebných škôd či nedostatkov, pričom prebieha modernizácia celej budovy (vrátane strechy, kúrenia, fasády a okien).

Ostatné: K dispozícii je úložná miestnosť, sklep, udržiavané schodisko a pekne upravené vonkajšie priestory.

Tento byt je vo vynikajúcom stave a ponúka vám od začiatku úplne moderný a komfortný pocit z bývania – bez akýchkoľvek dodatočných rekonštrukčných prác.

Byt sa ešte nachádza v záverečnej fáze rekonštrukcie, preto v inzeráte zatiaľ nenájdete fotografie zobrazujúce úplne nový stav.

Pozrite si byt na mieste a získajte si osobný dojem počas obhliadky.

Práce spolu s upratovaním bytu budú dokončené v novembri, takže byt bude k dispozícii od 01.12.2026. Keďže potom bude všetko hotové, stačí len – prenajať, nasťahovať sa a cítiť sa výborne.