Prenájom bytu 2+1 • 90 m² bez realitkyAnne-Frank-Straße 10, , Šlezvicko-Holštajnsko

Vitajte vo vašom novom domove na žiadanom, pokojném mieste v Elmshorne! Táto priestranná 2-izbová suterénna bytosť s približne 89,52 m² obytných priestorov zaujme vynikajúcou dispozíciou, množstvom denného svetla a prvotriednym vybavením. Byt je momentálne kvalitne čiastočne rekonštruovaný a bude k dispozícii ako prvé bývanie po rekonštrukcii od 01.01.2027.

Jadro bytu tvorí svetlý obývací priestor s priamym vstupom do vlastnej zimnej záhrady a prilehlej terasy. Z obývačky máte prístup do modernej, otvorenej kuchyne aj do priestrannej spálne.

Zvláštna výhoda v spálni:

K spálni náleží samostatná prírastková izba, ktorá je ideálna ako priestranný šatník alebo praktický úložný priestor.

Aj napriek polohe v suteréne je byt pohodlne a bezbariérovo prístupný cez výťah v budove. K dispozícii je vlastné parkovacie miesto pre automobil na parkovacom palube patriacom k obytnému komplexu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a upravenej obytné oblasti na ulici Anne-Frank v Elmshorne.

Obchody pre každodenné potreby, pekáreň, lekárne a ordinácie sú dostupné v krátkej vzdialenosti. Vďaka výbornej dostupnosti autobusovej dopravy a železničnej stanice Elmshorn je lokalita ideálnou východiskovou pozíciou aj pre dochádzajúcich do Hamburgu.

Prehľad hlavných výhod vybavenia:

Prvé bývanie po čiastočnej rekonštrukcii: Novozladené steny, moderná vinylová podlaha v spálni, nové kúpeľne.

Nová vstavaná kuchyňa: Otvorený koncept priestoru, vybavená značkovými elektrickými spotrebičmi (keramická varná doska, rúra, umývačka riadu a chladničkovo-mraznička kombinácia).

Nové kúpeľne: Moderná sprchovňa s oddelenými prípojkami pre práčku a sušičku (prístupná z vchodovej haly).

Zimná záhrada a terasa: Priamy prechod z obývacieho priestoru do zelene.

Spálňa s prídavnou izbou: Priľahlá izba slúžiaca ako priestranný šatník/úložný priestor.

Výťah a parkovacie miesto: Vlastné parkovacie miesto (50 €/mesiac), bezbariérový prístup cez výťah.

Záloha na prevádzkové náklady je 175 €/mesiac. Zmluvy na elektrinu, vodu a kúrenie uzatvára nájomca priamo s dodávateľmi.

Pri pohľadoch na kuchyňu a kúpeľne (nasledujú) ide o 3D vizualizácie od odborných projektantov. Inštalácia bude vykonaná pred začiatkom nájmu.

Ďalšie vnútorné pohľady budú predstavené podľa postupu rekonštrukcie.