Prenájom bytu 3+kk • 92 m² bez realitkyKerckhoffstr 200 Essen Frohnhausen Nordrhein-Westfalen 45144

Dôležité upozornenie k prenájmu:

Prosím, vezmite na vedomie, že tento byt sa prenajíma výlučne záujemcom, ktorí môžu okamžite nasťahovať. Žiadosti s neskorším termínom nasťahovania sa k tomuto objektu bohužiaľ nemôžu posudzovať.

_________________________________________________________________

Tento svetlý a čerstvo zrekonštruovaný 3,5-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu z roku 1966 (masívna stavba). Pohodlne a bezbariérovo sa dostanete do svojho nového domova pomocou výťahu pre osoby. Byt je momentálne prázdny a je okamžite k dispozícii – ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú priestranný vlastný domov.

Na približne 92 m² obytného priestoru vás čaká premyslená, flexibilná dispozícia:

Obývanie a vychutnávanie: Priestranný, slnkom zaliaty obývací priestor tvorí srdce bytu.

Balkónový zážitok: Zo veľkého balkóna si vychutnáte nádherný výhľad priamo do zelene obľúbeného Gervinusparku – ideálne miesto na oddych na čerstvom vzduchu.

Flexibilná ponuka miestností: Pokojná spálňa a priestranná tretia izba ponúkajú rôzne možnosti využitia. Detská izba má dva samostatné vchody a dá sa podľa potreby ľahko rozdeliť – čím vznikne navyše kancelária alebo druhá detská izba.

Kuchyňa a kúpeľňa: Štýlová kuchyňa a funkčné kúpeľňa dokonale dopĺňajú dispozíciu bytu.

Stav a vykurovanie:

Byt bol čerstvo zrekonštruovaný a je okamžite obsaditeľný. Vykurovanie prebieha spoľahlivo cez diaľkové kúrenie v suteréne.

Prevádzkové náklady (zahrnuté v poplatku za dom):

Náklady na kúrenie (145€), poplatky za správu domu, poistenie budovy, poistenie zodpovednosti, všeobecný elektrický prúd, údržba domu, poplatky za odpad, náklady na výťah (vrátane elektriny a údržby výťahu), dodávka vody, údržba protipožiarnej ochrany a ďalšie bežné prevádzkové náklady podľa ekonomického plánu.

Extra:

Vlastný pivničný priestor na praktické uskladnenie dopĺňa túto atraktívnu ponuku.

Či už pre rastúcou rodinu alebo náročné páry s potrebou priestoru – tento svetlý byt pri parku spája moderný pocit bývania, flexibilitu a zelenú, rodinne prívetivú lokalitu do dokonalého celku.

Dôležité upozornenie pre uchádzačov:

Aby sme mohli Vašu žiadosť spracovať rýchlejšie, prosíme, aby ste nám už pri prvej kontaktnej správe poskytli nasledujúce informácie:

1. Celé meno a telefónne číslo

2. Počet osôb, ktoré sa chcú nasťahovať

3. Profesijná situácia a mesačný čistý príjem

Prosím, pripravte si na prenájom nasledujúce dokumenty:

• Aktuálny výpis zo Schufy

• Posledné tri výplatné pásky

Pri otázkach alebo záujme nás, prosím, kontaktujte s úplnými kontaktnými údajmi a telefónnym číslom.

Frohnhausen patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Essenu a nachádza sa západne od centra mesta. Okolie je prevažne charakterizované menšími viacrodinnými domami. Infrastruktúru možno označiť za optimálnu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody každodenných potrieb, lekárne a lekári. Aj školy a škôlky sú pešo dostupné. Napojenie na verejnú dopravu je veľmi dobré. V okruhu niekoľkých minút chôdze sa nachádza viacero autobusových a električkových zastávok, ako aj stanica Essen-West. Autom sa rýchlo a pohodlne dostanete na prípojku diaľnice A 40, odkiaľ sa vám otvára celé Ruhrgebiet. Letisko Düsseldorf dosiahnete približne za 30 minút jazdy.