Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyKatharinenstraße 6 Essen Rüttenscheid Nordrhein-Westfalen 45131

Na prenájom je okamžite k dispozícii priestranný 3-izbový byt s približne 100 m² obytného priestoru, ktorý sa nachádza v 7. a najvyššom podlaží viacrodinového domu v centrálnej časti Essen-Rüttenscheid.

Byt bol v posledných týždňoch dôkladne zrekonštruovaný, zmodernizovaný a je okamžite pripravený na nasťahovanie.

Srdcom bytu je mimoriadne priestranný obývací priestor s približne 36 m². Okrem neho patria k bytu dve ďalšie dobre usporiadané izby, samostatná kuchyňa s približne 12,4 m², chránená loggia a priestranná predsieň.

Obzvlášť príjemné je riešenie sanitárnych oblastí: Bytu náleží kúpeľňa s vaňou a samostatná WC so sprchou.

Vďaka umiestneniu na najvyššom podlaží, veľkým novým oknám a voľnému výhľadu vzniká veľmi svetlý a priestranný pocit bývania.

Byt sa nachádza na adrese Katharinenstraße 6 v Essen-Rüttenscheid, priamo pri Florastraße a len pár krokov od ulicy Rüttenscheider.

Stanica metra Florastraße je prakticky priamo pred budovou. Obchody, supermarkety, pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekárne, ordinácie lekárov a ďalšie služby každodenného života sú pohodlne dostupné pešo.

Aj nemocnica Alfried Krupp, VEŠK Essen a Grugapark sú rýchlo dostupné. Spojenie s centrom mesta a hlavným nádražím je vďaka MHD veľmi dobré.

Osobitá poloha bytu v 7. a najvyššom podlaží tak spája centrálne bývanie v Rüttenscheid s voľným výhľadom na okolie.

Vybavenie

• približne 100 m² obytného priestoru

• 3 izby

• priestranný obývací priestor s približne 36 m²

• samostatná kuchyňa s približne 12,4 m²

• chránená loggia

• panoramatický výhľad z 7. poschodia

• najvyššie podlaží

• okná obnovené v roku 2026

• podlahové kúrenie

• diaľkové kúrenie

• centrálne zásobovanie teplou vodou

• výťah pre osoby

• kúpeľňa s vaňou

• dodatočný sprchovací priestor

• samostatná WC

• laminátové a dlažebné podlahy

• ferstvo bielo natreté steny

• ferstvo natreté dverové rámiky

• dodatočný úložný priestor na podkroví

• okamžite pripravený na nasťahovanie

Vstavaná kuchyňa – flexibilne podľa želania

Byt je v zásade ponúkaný bez vstavaného kuchynského vybavenia. Ak vlastníte vlastnú kuchyňu, môžete ju bez problémov priniesť a nainštalovať.

Kto nemá vlastnú kuchyňu, môže si byt na požiadanie prenajímateľa aj prenajať s dodanou a vstavanou kuchyňou.

Mesačný prirážok za vstavanú kuchyňu je iba 49 € mesačne.

Tým vzniká výberová možnosť:

– bez vstavaného kuchynského vybavenia: 1 049 € čistý nájom

– so vstavanou kuchyňou: 1 098 € čistý nájom