Predaj bytu 2+kk • 66 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

V srdci obľúbenej mestkej časti Nordlünen vzniká vďaka komplexnej rekonštrukcii a rozšíreniu existujúcej budovy moderný obytný komplex s 8 atraktívnymi bytmi v štandarde novostavby.

Budova ponúka rôzne dispozície a koncepty bývania. V prízemí vznikajú byty s vlastnou záhradou alebo lodžiou. Maisonette byty v hornom poschodí sa rozprestierajú na dvoch úrovniach a každý z nich ponúka vstup na vlastnú strešnú terasu v druhom hornom poschodí.

Výbava zahŕňa okrem iného trojité zasklenie okien, moderné kúpeľne s bezbariérovými sprchami a značkovou keramikou, kvalitné obklady aj ľahko udržiavateľné vinylové podlahy s drevenou optikou. Topenie je zabezpečené cez mestskú sieť diaľkového vykurovania.

Každému bytu je pridelená vlastná priestranná suterénna miestnosť. Ponuku dopĺňa spoločná práčovňa, technické priestory a 8 pridelených parkovacích miest.

Osobitným plusom je mestské umiestnenie objektu začlenené do vybudovaného kontextu. Každodenná občianska vybavenosť je pohodlne dostupná pešo a je zabezpečené aj spojenie s verejnou dopravou.

Ďalšie informácie o jednotlivých bytoch, dispozíciách, detailoch výbavy a rozsahu rekonštrukcie Vám radi poskytneme na požiadanie e-mailom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej lokalite v mestskom obvode Nordlünen. Mesto Lünen s približne 88 000 obyvateľov leží v okrese Unna na severnom okraji Porubia a spája výhody mestskej infraštruktúry s vysokou kvalitou bývania a života. Prostredníctvom diaľnic B54 a B236 ako aj nedaleko situovaných diaľnic A1 a A2 existujú vynikajúce dopravné spojenia smerom do Dortmundu, Münsteru, Hammu a celého porubského regiónu. Hlavná železničná stanica Lünen navyše ponúka pravidelné regiónálne spoje a umožňuje tak pohodlné prepojenie s verejnou dopravou.

Okrem vynikajúcej infraštruktúry zaujíma Lünen množstvom rekreačných oblastí, ako je jazero Cappenberger, Liptinské lúky a nedaleko situovaný les Cappenberger. Rozmanitá ponuka voľnočasových, kultúrnych a športových zariadení robí z mesta atraktívne miesto pre bývanie rodín, dojíždzajúcich pracovníkov aj seniorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej uličke s prevažne obytnou zástavbou so stanovenou rýchlosťou 30 km/h. Priama okolie sa vyznačuje ustálenou susedskou komunitou a krátkymi vzdialenosťami ku všetkým zariadeniam každodenného života. Obchody, pekárne, lekárne a ďalšie služby sú dostupné pešo. Rovnako je zabezpečená výborná zdravotná starostlivosť: všeobecné a špecializované ordinácie, zubné ambulancie, fyzioterapeutické centrá aj lekárne sú ľahko dostupné, pričom nemocnica Lünen poskytuje stacionárnu aj komplexnú ambulantnú starostlivosť v priebehu niekoľkých minút jazdy. Autobusová zastávka je v bezprostrednej blízkosti; hlavná železničná stanica Lünen je vzdialená približne 1 kilometer a ponúka výborné spojenie s regionálnou železničnou dopravou.

Rodiny profitujú z kvalitného vybavenia s materskými dňami, základnými a strednými školami v blízkom okolí. Okrem toho sú v krátkej vzdialenosti k dispozícii rôzne možnosti voľnočasových a športových aktivít, ako aj zelené plochy, ktoré podčiarkujú vysokú kvalitu bývania v tejto štvrti.

- Vlastné parkovacie miesto pre motorové vozidlo

- Terasa so súkromnou záhradou

- Podlahové kúrenie v celom byte

- Okna s elektrickými rolietami

- Kvalitné vinylové podlahy s drevenou optikou

- Kvalitné obklady v kúpeľni

- Moderná kúpeľňa s bezprahovou sprchou

- Sanitárna keramika a armatury renomovaných značiek

- Praktický úložný priestor alebo kancelária

- Vlastná suterénna miestnosť (BY1 10,21 m² resp. BY2 9,32 m²)

- Spoločná práčovňa a technické priestory

- Dve garáže slúžiace ako spoločný priestor na uloženie, napr. bicyklov

Chcete sa dozvedieť viac?

Radi Vám na požiadanie nezáväzne zašleme ďalšie materiály.

Ak si želáte spätné volanie, prosím, zanechajte nám svoje telefónne číslo. Ozveme sa Vám v čo najkratšom čase.