Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 qm. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1959).

​Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren laufend instand gehalten und modernisiert: Erst kürzlich wurden sowohl die Gegensprechanlage als auch der Aufzug erneuert.

​Die Wohnung selbst überzeugt durch einen guten Zustand und umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2014. Damals wurden die gesamte Elektrik, die Wasser- und Abwasserleitungen (Sanitär), sowie die Fenster und Innentüren vollständig erneuert. Eine moderne Einbauküche – ebenfalls aus dem Jahr 2014 – ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot perfekt ab. 
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 297,- Euro inkl. Heizung.

Die Wohnung steht ab sofort leer und ist somit flexibel nutzbar: Sie eignet sich perfekt sowohl für den eigenen Bezug als auch hervorragend als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

​Wichtiger Hinweis:
Verkauf von privat – keine Maklerprovision! Wir bitten Makler, von Anfragen abzusehen!

Bei Interesse an einem Kauf oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihren Anruf unter folgender Nummer: +49 176 10177036

Na prodej je atraktivní a udržovaný 2+1 byt s obytnou plochou okolo 57 m². Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu pro více rodin (rok výstavby 1959).

Budova byla v uplynulých letech průběžně udržována a modernizována – nedávno byly vyměněny jak interkomové zařízení, tak výtah.

Samotný byt zaujme svou dobrou kondicí a rozsáhlými modernizačními úpravami z roku 2014. Tehdy byla kompletně obnovena elektrická instalace, vodovodní a kanalizační potrubí (sanitární zařízení), stejně jako okna a vnitřní dveře. Součástí kupní ceny je také moderní vestavěná kuchyň – též z roku 2014 – která nabídku ideálně doplňuje. Náklady za provoz (včetně topení) činí aktuálně 297,- eur.

Byt je ihned volný, a proto je možné jej flexibilně využít: Skvěle se hodí jak pro vlastní bydlení, tak i jako atraktivní investice k pronájmu.

Důležitá poznámka:
Prodej od soukromé osoby – žádná makléřská provize! Makléře žádáme, aby se do dotazů nezapojujely!

V případě zájmu o koupi nebo pro další informace nás prosím kontaktujte na telefonním čísle: +49 176 10177036.

Na predaj je atraktívny a udržiavaný 2-izbový byt s obytnou plochou približne 57 m². Byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu (rok výstavby 1959).

Budova bola v uplynulých rokoch priebežne udržiavaná a modernizovaná: Nedávno boli vymenené interkom aj výťah.

Samotný byt zaujme dobrým stavom a rozsiahlymi modernizačnými opatreniami z roku 2014. Vtedy boli úplne vymenené celá elektroinštalácia, vodovodné a kanalizačné potrubia (sanitárne zariadenia), ako aj okná a vnútorné dvere. Moderná vstavaná kuchyňa – taktiež z roku 2014 – je zahrnutá v kúpnej cene a dokonale dopĺňa ponuku.
Mesačná predbežná platba na prevádzkové náklady je momentálne 297 € vrátane kúrenia.

Byt je od okamihu prázdny a je preto flexibilne využiteľný: Ideálne sa hodí ako vlastné bývanie, ale aj ako atraktívna kapitálová investícia na prenájom.

Dôležité upozornenie:
Predaj súkromnou osobou – žiadna provízia pre maklérske služby! Prosíme maklérov, aby sa zdržiavali záujmu.

V prípade záujmu o kúpu alebo ak máte záujem o ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať na nasledujúcom čísle: +49 176 10177036

For sale is an attractive and well-maintained 2-room apartment with a living area of approximately 57 sqm. The apartment is located on the second floor of a well-kept multi-family house (built in 1959).

The building has been continuously maintained and modernized over the past years: most recently, both the intercom system and the elevator were replaced.

The apartment itself impresses with its excellent condition and extensive modernization measures carried out in 2014. At that time, the entire electrical system, water and sewage pipes (plumbing), as well as the windows and interior doors were completely renewed. A modern fitted kitchen – also from 2014 – is included in the purchase price and perfectly completes the offer. The advance on additional costs currently amounts to €297, including heating.

The apartment is vacant immediately and is therefore flexible in its use: It is ideal both for personal occupancy and as an attractive investment property for rental purposes.

Important note:
Private sale – no real estate agent commission! We kindly ask agents to refrain from inquiries!

If you are interested in purchasing or require further information, we look forward to your call at the following number: +49 176 10177036

Predaj bytu 2-izbový 57 m², Saturnweg 21, Nürnberg, Bavorsko

Dispozícia

Stav

Poschodie

Celkový počet pater

Bezbariérový prístup

Balkón

Pivnica

Výťah

Byt 2-izbový, 57 m²

Na predaj je atraktívny a udržiavaný 2-izbový byt s obytnou plochou približne 57 m². Byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu (rok výstavby 1959). Budova bola v uplynulých rokoch priebežne udržiavaná a modernizovaná: Nedávno boli vymenené interkom aj výťah. Samotný byt zaujme dobrým stavom a rozsiahlymi modernizačnými opatreniami z roku 2014. Vtedy boli úplne vymenené celá elektroinštalácia, vodovodné a kanalizačné potrubia (sanitárne zariadenia), ako aj okná a vnútorné dvere. Moderná vstavaná kuchyňa – taktiež z roku 2014 – je zahrnutá v kúpnej cene a dokonale dopĺňa ponuku. Mesačná predbežná platba na prevádzkové náklady je momentálne 297 € vrátane kúrenia. Byt je od okamihu prázdny a je preto flexibilne využiteľný: Ideálne sa hodí ako vlastné bývanie, ale aj ako atraktívna kapitálová investícia na prenájom. Dôležité upozornenie: Predaj súkromnou osobou – žiadna provízia pre maklérske služby! Prosíme maklérov, aby sa zdržiavali záujmu. V prípade záujmu o kúpu alebo ak máte záujem o ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať na nasledujúcom čísle: +49 176 10177036

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 8
Cena za jednotku	3 596,49 € / m²

Predaj bytu 2+1 • 57 m² bez realitkySaturnweg 21 Nürnberg Rangierbahnhof Bayern 90471

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	57 m²