Predaj bytu 3+kk • 99 m² bez realitkyAlte Poststraße 83, , Bavorsko

Nasťahujte sa, cíťte sa dobre a užívajte si život.

Tento približne 99 m² veľký 3,5-izbový byt bol dôkladne zmodernizovaný a spája nadčasový dizajn s vysoko kvalitným vybavením. Je ideálny pre páry, rodiny alebo všetkých, ktorí hľadajú okamžite obývateľný domov bez nutnosti renovácie.

Už pri vstupe zaujme kvalitná podlaha s drevovým vzhľadom, ktorá bytu dodáva teplú a príjemnú atmosféru. Nové interiérové dvere, štýlové posuvné sklenené dvere a moderné vypínače a zásuvky dopĺňajú celkový vysokokvalitný dojem.

Kúpeľňa bola modernizovaná pomocou veľkoformátových keramických dlaždíc 60 × 60 cm, walk-in sprchy a elegantných vstavaných armatur. LED reflektory v predsieni a tieniace fugy v kúpeľni a obývačke navyše vytvárajú príjemný osvetľovací koncept.

V rámci modernizácie boli okrem iného vymenené všetky okná (trojnásobné zasklenie) a elektroinštalácia. Rovnako boli inštalované elektrické žalúzie vo všetkých spálňach a podlahové kúrenie v kuchyni, kúpeľni a WC. Plynové centrálne kúrenie bolo taktiež zrekonštruované v roku 2023.

Osobitným lákadlom sú oba balkóny, ktoré ponúkajú slnečné miesta na ústup v rôznych denných časoch. Byt sa predáva bez vstavaných kuchynských zariadení, čo vám dáva slobodu navrhnúť si kuchyňu úplne podľa vašich predstáv.

Ponuku dopĺňa aj dodatočne vytvorená skladovacia miestnosť, suterén, výťah so zastávkou na medziposchodí a priestranná spoločná zelená plocha s detským ihriskom. K dispozícii sú tiež spoločné miestnosti na pranie, sušenie a bicykle. Momentálne prebieha rozšírenie optického internetu až do budovy.

Byt je prázdny a okamžite dostupný.

Byt sa nachádza na ulici Alten Poststraße v Kaufbeurene – v obľúbenej lokalite s vynikajúcou kombináciou pokojného bývania a krátkych ciest k dennodenným potrebám.

Obchody, pekárne, lekári, lekárne, materské školy a školy sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú ľahko dostupné. Aj autobusové zastávky sú v pešej vzdialenosti a zabezpečujú dobré spojenie so zvyškom mesta.

Centrum Kaufbeurenu so svojimi množstvom obchodov, kaviarní a reštaurácií je vzdialené len niekoľko minút. Zároveň vás pozývajú rôzne zelené plochy a možnosti pre oddych a športové vyžitie k aktívnemu životnému štýlu.

Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti dosiahnete aj okolité mestá a región Allgäu rýchlo a bez problémov. Táto lokalita preto ponúka ideálnu kombináciu mestskej infraštruktúry, vysokej kvality života a bývania v blízkosti prírody.

- približne 99 m² obytná plocha

- Bez provízie pre kupujúceho

- Dôkladne zmodernizovaný

- Nové plynové kúrenie (2023)

- Dva balkóny

- Moderná kúpeľňa s walk-in sprchou

- Vstavané armatury

- Veľkoformátové keramické dlaždice 60 × 60 cm

- Nové trojnásobne zasklené okná

- Elektrické žalúzie

- Nové interiérové dvere

- Podlahové kúrenie v kuchyni, WC a kúpeľni

- Obnovená elektroinštalácia

- Moderné posuvné sklenené dvere

- LED reflektory v predsieni, WC a kuchyni

- Tieniace fugy v obývačke a kúpeľni

- Pripojenie na práčku v kúpeľni

- Dodatočná skladovacia miestnosť (spíž)

- Suterénna izba

- Výťah (zastávka na medziposchodí)

- Veľká spoločná zelená plocha s detským ihriskom

- Rozšírenie optického internetu až do budovy prebieha v súčasnosti

- Mesačný poplatok: 292 EUR

- Energetická trieda D

- Okamžite dostupný

Byt sa predáva prázdny a bez zobrazeného nábytku.