Predaj bytu 3+1 • 94 m² bez realitky, Bavorsko

Alpská panoráma od Zugspitze až po Allgäuské Alpy – a to každý deň priamo z vlastného domova. Tento svetlý podkrovný byt v Ebenhofene ponúka ničím nerušený výhľad a idylickú polohu pri rieke Wertach.

Obytná plocha približne 94 m² je rozdelená do troch izieb. Veľkorysý priestor vikierov orientovaný na juh privádza do bytu množstvo denného svetla a otvára výhľad na krajinu až po hory. Šikmé strešné steny dodávajú miestnostiam útulnú atmosféru.

Či už pre pár, malú rodinu, alebo s vlastnou pracovňou – byt ponúka priestor pre rôzne potreby bývania. Dispozíciu dopĺňa vstavaná kuchyňa so samostatnou komorou a kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchovacím kútom.

Byt sa nachádza v podkroví domu so šiestimi bytovými jednotkami. Súčasťou ponuky je pivničná kobka s rozlohou približne 15 m² a samostatná uzamykateľná garáž.

Využívať možno aj záhradu – príjemné miesto na posedenie vonku a vychutnávanie si okolitej prírody. Byt nemá vlastný balkón.

Kombinácia svetlých miestností a ničím nerušenej panorámy Álp robí z tohto bytu výnimočný domov.

Predaj sa uskutočňuje priamo od majiteľa a kupujúci neplatí províziu.

Byt sa nachádza v Ebenhofene, miestnej časti obce Biessenhofen v regióne Ostallgäu. Poloha pri rieke Wertach a široký výhľad na krajinu až po Allgäuské Alpy sú charakteristickými črtami tohto atraktívneho miesta na bývanie.

Každodenný život tu možno ľahko spojiť s blízkosťou prírody. Priamo z Ebenhofenu sa môžete vydať na prechádzky pozdĺž rieky Wertach, cyklistické túry či výlety do regiónu Allgäu. Samotný byt ponúka výhľad na hory, ktorý si možno nanovo vychutnávať v každom ročnom období.

Ebenhofen sa nachádza medzi mestami Kaufbeuren a Marktoberdorf a spája vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou oboch miest. Tie ponúkajú ďalšie nákupné možnosti, zdravotnú starostlivosť, školy, ako aj kultúrne a voľnočasové aktivity.

Atraktívna poloha pre všetkých, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody a zároveň mať dobrý prístup do miest v regióne.

• Približne 94 m² obytnej plochy a tri izby

• Ničím nerušená panoráma Álp od Zugspitze až po Allgäuské Alpy

• Veľkorysý priestor vikierov orientovaný na juh s dvoma prepojenými vikiermi, ktoré sú vo vnútri oddelené stenou

• Šikmé strešné steny vytvárajúce útulný charakter bývania

• Vstavaná kuchyňa so samostatnou komorou

• Kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchovacím kútom

• Možnosť spoločného využívania záhrady

• Pivničná kobka s rozlohou približne 15 m²

• Samostatná uzamykateľná garáž

• Ústredné vykurovanie na olej

• Dom so šiestimi bytovými jednotkami

• Bez vlastného balkóna

Predaj sa uskutočňuje súkromne. Kupujúci neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii.

Spoločenstvo vlastníkov disponuje fondom opráv v celkovej výške približne 20 000 eur, určeným na prípadné budúce údržbové opatrenia. V súčasnosti nie sú potrebné ani plánované žiadne konkrétne opravy či modernizácie.

Vonkajší areál bol kompletne nanovo upravený, najmä záhrada vrátane oplotenia. Záhradu je možné využívať.

Ďalšie informácie a dokumenty k bytu vám radi poskytneme na požiadanie. Obhliadky sú možné po osobnom dohodnutí termínu. Vo svojej žiadosti uveďte svoje meno, kontaktné údaje a stručne opíšte svoj záujem o kúpu.

Presnú adresu nehnuteľnosti vám oznámime pri osobnej komunikácii. Tešíme sa na otázky záujemcov o kúpu. Sprostredkovanie prostredníctvom realitnej kancelárie nie je žiaduce.