Prenájom domu • 215 m² bez realitkyZehntwerderweg 96 Berlin Waidmannslust Berlin 13469

Ponúka sa tu, z ohľadom na okolnosti, zmodernizovaný a udržiavaný dom z roku 2018 s príbytkovým bytom či kancelárskym priestorom.

Suterén obsahuje 3 svetlé miestnosti, kúpeľňu s denným svetlom a domácu práčovňu, pričom má aj samostatný vstup.

V reprezentatívnom polovičnom prízemí je otvorený obytný priestor s výhľadom na zeleň, krbom a zimnou záhradou. Sú tu aj veľká vstavaná kuchyňa s jedálenským priestorom a hosťovská sprchovňa.

Horné poschodie ponúka 1 spálňu, hlavnú kúpeľňu s vaňou a samostatnou sprchou, šatník a vstup do veľkej záhradnej miestnosti so spálňovým kútom v podkroví.

V záhrade, pod orechovým stromom, sa nachádza vjazd do garáže/suterénu s parkovacím miestom pre automobil.

Idylická poloha v zelene, bez priameho susedského pohľadu – oproti sa nachádza jazero Tegeler Flies resp. Hermdorfer See, čo predstavuje pravý prírodný park s kúpaliskom. Záhrada je udržiavaná.

S-Bahn Waidmannslust cca 1000 m; autobusová zastávka Zabel-Krüger-Damm približne 500 m.

Plynové kondenzačné vykurovanie z roku 2018 – kompletne zrekonštruované v roku 2018 s novou elektroinštaláciou, strešnou izoláciou a krytinou atď., vrátane podlahového kúrenia v suteréne.

Ďalej sú súčasťou domu 3 nové kúpeľne, vstavaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi, krb, upravené drevené podlahy a vyhladené steny.

Obhliadku je možné dohodnúť, nakoľko je dom ešte prenajatý.

Plánuje sa zmluva na obmedzený prenájom s trvaním 5 rokov.

Poznámka:

Pri odchode z terasy do záhrady došlo k malej požiarnejškode. Opravy prebiehajú prostredníctvom poisťovne – bude inštalovaná nová terasová dvere.