In Niederursel - einem Vorort im Norden von Frankfurt - befindet sich diese schick geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit 48,32 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 1992 erbaute Wohnung war seither ununterbrochen vermietet. Neben zwei hellen freundlichen Zimmern, ist die Wohnung mit einem Wannenbad, eine voll eingerichtete Küche und einem Balkon ausgestattet. Ein Aufzug, sowie Keller und einem Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis) runden das Angebot ab. Des weiteren stehen den Bewohnern des Hauses eine Münzwaschmaschine und ein Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. 
Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger besonders, sie zeichnete sich durch eine starke Wertentwicklung und einer zuverlässigen Mieterin aus. Ich hatte keine Sekunde Leerstand.
Bitte keine Makleranfragen!
Die Mieter schätzen besonders, dass Bus und Bahn zu Fuß in weniger als 5 min. sowie alle Einkaufsmöglichkeiten erreichbar sind. Auch das Nordwest Zentrum und die Frankfurter Innenstadt sind leicht erreichbar.

V Niederurselu – předměstí na sever od Frankfurtu – se nachází tato elegantně řežená 2-pokojová byt o výměře 48,32 m², který se nachází ve 2. patře rodinného domu. Byt postavený v roce 1992 je od té doby nepřetržitě pronajímán. Kromě dvou světlých a prostorných pokojů je byt vybaven vanou, plně zařízenou kuchyní a balkonem. K dispozici je výtah, sklep i parkovací místo v podzemní garáži (za příplatek), což celou nabídku dokonale doplňuje. Dále mají obyvatelé domu k dispozici praní v mincovém pračce a sušičce a také sklep na kola.
Byt je obzvláště vhodný pro kapitálové investory, byl charakterizován silným růstem hodnoty a spolehlivou nájemnicí. Neměl jsem ani vteřinu volno.
Prosím, žádné dotazy od makléřů!
Nájemci si obzvláště cení toho, že autobus a vlak (tramvaj) jsou pěšky dosažitelné za méně než 5 minut a všechny obchody jsou v dosahu. Také Nordwest Zentrum a frankfurtské centrum města jsou snadno dostupné.

V Niederurseli – predmestí na severe Frankfurtu – sa nachádza elegantne zariadený 2-izbový byt s 48,32 m² obytnou plochou, ktorý sa nachádza v 2. poschodí viacfamilijného domu. Byt, postavený v roku 1992, je odvtedy nepretržite prenajímaný. Okrem dvoch svetlých a príjemných izieb je byt vybavený kúpeľňou s vaňou, kompletne zariadenou kuchyňou a balkónom. Výťah, pivnica a podzemné parkovacie miesto (za príplatok) dotvárajú celkovú ponuku. Okrem toho majú obyvatelia domu k dispozícii mincovú práčku, sušičku aj pivničnú miestnosť pre bicykle.

Byt je najmä vhodný pre kapitálových investorov, pretože sa vyznačuje silným rastom hodnoty a spoľahlivou nájomkyňou. Neexistovali žiadne obdobia prázdneho prenájmu.
Prosím, žiadne dopyty od realitných maklérov!
Nájomníci si veľmi cenia, že autobus aj vlak sú pešo dosiahnuteľné za menej ako 5 minút, a taktiež sú v dosahu všetky možnosti nakupovania. Aj Nordwest Zentrum a centrum Frankfurtu sú ľahko dostupné.

In Niederursel – a suburb to the north of Frankfurt – this stylishly designed 2-room apartment with 48.32 sqm of living space is located on the 2nd upper floor of a multi-family house. Built in 1992, the apartment has been continuously rented ever since. In addition to two bright, friendly rooms, the apartment features a bathtub bathroom, a fully equipped kitchen, and a balcony. An elevator, as well as a basement and an underground parking space (for an additional fee), complete the offer. Furthermore, residents of the building have access to a coin-operated washing machine, a dryer, and a bicycle storage room.

The apartment is particularly suitable for investors, having shown strong capital growth and maintained a reliable tenant. There wasn’t a single moment of vacancy.

Please, no inquiries from brokers!

The tenants especially appreciate that both bus and train stops are within a 5-minute walk, and that all shopping facilities are easily reachable. Additionally, the Nordwest Center and downtown Frankfurt are easily accessible.

Predaj bytu 2-izbový 49 m², Frankfurt am Main, Hesensko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1079051
Cena za jednotku	4 877,55 € / m²

Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie
Úžitková plocha	49 m²

Predaj bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyFrankfurt am Main Niederursel Hessen 60439

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž