Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyStraubing Straubing Bayern 94315

Tento vlastnícky byt bol komplexne zrekonštruovaný s použitím vysoko kvalitných materiálov. Ponúka moderný domov, do ktorého sa môžete ihneď nastahovať bez ďalších investícií. Byt s rozlohou približne 72 m² sa nachádza vo vyššom prízemí udržiavaného viacrodinného domu. Jeho zvýšená poloha v prízemí spája pohodlný prístup so súkromím.

Obývacia izba, spálňa aj detská izba majú prehľadne vyznačené priestory a sú svetlé. Veľká loggia s výhľadom do zelene rozširuje obytný priestor smerom von – ideálna na rannú kávu či relaxačné letné večery.

Byt sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici v centrálnej časti Straubingu. Napriek tichej lokalite sa pešo dostanete na mestské námestie v Straubingu s obchodmi a gastronomickými zariadeniami len za pár minút. Obchody dennej potreby, lekári, školy a materské školy, ako aj mestská doprava, sú rýchlo dostupné.

Poloha spája pokoj s mestskou infraštruktúrou a je ideálna pre páry, rodiny aj investorov.

Vybavenie – rekonštrukcia 2026

• Kompletná obnova elektroinštalácie

• Nová kúpeľňa vrátane novej inštalácie potrubia (vodovod a kanalizácia)

• Sprchovanie s dažďovou hlavicou, umývadlo s nástavcom a prispôsobená spodná skriňa

• Parket z pravého dreva v obývacej izbe, spálni a detskej izbe

• Veľké formátové dlaždice v kúpeľni, chodbe a kuchyni, kladené jednotne po celej ploche

• Zavesené stropy s LED svetelnými lištami pre moderný svetelný koncept

• Veľká loggia s výhľadom do zelene

• Veľké pivničné priestory

• Parkovacie miesta patrné domácnosti priamo pred domom