Predaj domu 4+1 • 169 m² bez realitkyRiemerling Riemerling Bayern 85521

Tento udržiavaný poldomov postavený z masívnych konštrukcií z roku 1987 spája priestranné, svetlé priestory s vysokým komfortom bývania v pokojnej lokalite. Dom bol modernizovaný a rozprestiera sa na troch podlažiach.

Stredobodom prízemia je svetlý obývací a jedáleňový priestor s posuvnými stenami až po podlahu, výklenkom a krbom. Odtiaľ sa dostanete na veľkú, čiastočne krytú terasu a do starostlivo zariadenej záhrady. Moderná vybavená kuchyňa, hostinská toaleta a vstupná hala s vešiakom dokončujú túto úroveň.

Na hornom podlaží sa nachádzajú dve priestranné spálne s prístupom na krytý balkón a ďalšia izba, ktorá môže byť flexibilne využitá ako kancelária, izba pre hostí alebo detská izba. Šikmá stropná časť dodáva tejto miestnosti útulný charakter. Svetlá kúpeľňa so denným svetlom je vybavená vaňou, priamo pri nej aj sprchou a dvojitým umývadlom.

Kobyla ponúka veľkú hobby miestnosť s vlastnou kúpeľňou so sprchou, pivničnú miestnosť, predsieň a vykurovací a práčkový priestor.

Dvojgaráž so dvoma parkovacími miestami, elektrický vstupný automat a súkromný príjazd dopĺňajú ponuku.

Osobitné usporiadanie oboch poldomov vytvára vysokú mieru súkromia. Zároveň máte výhodu krátkej vzdialenosti do Ottobrunnu, k S-Bahn a do centra Mníchova.

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Nelkenstraße v Riemerlingu, mestskej časti Hohenbrunn. Lokalita ponúka dobré spojenie s okolitou infraštruktúrou a pokrýva potreby každodenného života. Vďaka svojej dopravnej dostupnosti sú záležitosti každodenného života v obci ľahko riešiteľné.

- Svetlé priestory vďaka priestranným, až po podlahu siahajúcim oknám

- Štýlová parketa z masívneho dreva

- Otvorený obývací priestor s krbom v prízemí

- Priestranný výklenok v jedálni

- Moderná kuchyňa s východným oknom a priamym spojením s obývacím priestorom

- Vysokokvalitné zabudované spotrebiče

- Veľká, krytá terasa

- Dve priestranné spálne s prístupom na krytý balkón (v hornom podlaží)

- Ďalšia izba vhodná ako kancelária, izba pre hostí alebo ďalšia detská izba (v hornom podlaží)

- Svetlá kúpeľňa s denným svetlom v hornom podlaží so sprchou a vaňou

- Priestranná hobby miestnosť s vlastnou kúpeľňou so sprchou

- Vysoký bezpečnostný štandard vďaka elektrickému vstupnému automatu a bezpečnostnému zaskleniu v dome

- Plynový kotol značky Viessmann a ohrevník teplej vody z rokov 2015/2016

Prosím, žiadosti od realitných maklérov neberieme.

Cenové zľavy z dôvodu súkromného predaja - žiadna provízia pre kupujúceho.

K dispozícii je aj výpočet obytného priestoru.