Predaj bytu 4+kk • 175 m² bez realitkyErlenweg Brunnthal /OT Faistenhaar Faistenhaar Bayern 85649

Licht, Weite und ein Design, das Persönlichkeit zeigt: Dieses Penthouse in Faistenhaar verbindet ein offenes Wohngefühl mit wohnlicher Eleganz.

Svetlo, priestrannosť a dizajn, ktorý vystihuje osobnosť: Tento penthouse vo Faistenhaare spája otvorený pocit bývania s útulnou eleganciou.

Hohe, abwechslungsreiche Deckenlinien, große Fensterflächen und geschickt eingebundene Dachschrägen verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter.

Vysoké, rôznorodé stropy, veľké okná a šikovne zakomponované šikmé plochy pod strechou dodávajú priestorom ich osobitný charakter.

Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Helle Bodenflächen treffen auf warme Holztöne, markante dunkle Akzente und stimmungsvolle Beleuchtung.

Jadro tvorí otvorený obytný, jedálenský a kuchynský priestor, kde svetlé podlahy stretávajú teplé drevené odtiene, výrazné tmavé akcenty a náladové osvetlenie.

Die Wandgestaltung mit geometrisch angeordneten Holzlamellen setzt einen individuellen Akzent und verbindet die einzelnen Wohnbereiche gestalterisch miteinander.

Návrh stien s geometricky usporiadanými drevenými lamelami vytvára individuálny akcent a dizajnovo spája jednotlivé obytné zóny.

Hier entsteht ein Zuhause, das großzügig wirkt und zugleich Geborgenheit vermittelt.

Tu vzniká domov, ktorý pôsobí priestranne a zároveň poskytuje pocit bezpečia.

Die Küche fügt sich mit dunklen Fronten, warmen Holzoberflächen und einer großzügigen Kochinsel harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Kuchyňa sa začleňuje do celkového obytného konceptu harmonicky, vďaka tmavým frontám, teplým dreveným povrchom a priestrannému ostrovu na varenie.

Viel Arbeitsfläche und durchdachter Stauraum schaffen Platz für den Alltag und gemeinsame Kochabende.

Veľa pracovnej plochy a premyslené úložné priestory poskytujú dostatok miesta pre každodenné činnosti a spoločné varenie.

Der Essbereich an der großen Fensterfront bietet einen einladenden Rahmen für Familienmahlzeiten und gesellige Stunden.

Jedálenská časť pri veľkých oknách ponúka príjemný priestor pre rodinné jedlá a spoločenské chvíle.

Ein außergewöhnlicher Blickfang ist die Bar im Stil einer historischen Lokomotive.

Výnimočným prvkom je bar inšpirovaná historickou lokomotívou.

Mit ihren Metalloberflächen, goldfarbenen Details und der integrierten Beleuchtung verleiht sie dem Wohnbereich eine unverwechselbare Note.

S kovovými povrchmi, zlatistými detailmi a integrovaným osvetlením dodáva tejto obytnému priestoru nezameniteľný charakter.

Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort.

Spálňa sa predstavuje ako pokojné útočisko.

Sanfte Naturtöne, textile Oberflächen und indirektes Licht schaffen eine entspannte Atmosphäre.

Jemné prírodné tóny, textilné povrchy a nepriamy jas vytvárajú uvoľnenú atmosféru.

Maßgerecht unter den Dachschrägen angeordnete Einbauten nutzen den vorhandenen Raum und unterstreichen die klare Gestaltung.

Vstavané prvky, prispôsobené mierne vyvýšeným priestorom pod strešnými šikmými stenami, využívajú dostupný priestor a zdôrazňujú čistý dizajn.

Auch die weiteren Zimmer zeigen, wie vielseitig sich Wohnen unter dem Dach gestalten lässt: als Kinder- oder Jugendzimmer, zum Lernen, Spielen oder konzentrierten Arbeiten.

Ďalšie izby ukazujú, akým mnohostranným môže byť bývanie pod strechou – ako detská alebo mládežnícka izba, priestor na učenie, hranie či sústredenú prácu.

Dachflächenfenster bringen Tageslicht in die Räume und machen die besondere Architektur erlebbar.

Strešné okná vnútorným priestorom prinášajú denné svetlo a umožňujú zažiť osobitú architektúru.

Die Bäder greifen die elegante Gestaltung auf.

Kúpeľne nadväzujú na elegantný dizajn.

Helle Steinoptik, dunkle Akzente, gläserne Duschabtrennungen und beleuchtete Nischen schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Svetlá kameňová optika, tmavé akcenty, sklenené sprchové zástery a osvetlené nicky vytvárajú príjemnú atmosféru.

Das separate Gäste-WC führt diesen Stil konsequent fort.

Samostatná toaleta pre hostí pokračuje v tomto štýle.

Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und übersichtlich angeordneten Stauraum ergänzt den Wohnkomfort.

Vlastná práčovňa s priestorom pre práčku, sušičku a prehľadne usporiadaným úložným priestorom dopĺňa komfort bývania.

Bereits der Eingangsbereich vermittelt den individuellen Anspruch dieses Penthouses:

Už vstupná časť odráža individuálny charakter tohto penthouse:

Holz, dunkle Lamellen, Spiegel und gezielt gesetztes Licht schaffen einen freundlichen Empfang.

Drevo, tmavé lamely, zrkadlá a cielene nasmerované osvetlenie vytvárajú príjemné privítanie.

Ein Penthouse für Menschen, die besondere Architektur, ein stimmiges Einrichtungskonzept und ein Zuhause mit Persönlichkeit schätzen.

Penthouse pre ľudí, ktorí oceňujú výnimočnú architektúru, harmonický nábytkový koncept a domov s osobnosťou.

Ruhig wohnen, ins Grüne blicken und München gut erreichen

Pokojné bývanie, výhľad do zelene a dobrá dostupnosť do Mníchova

In einer ruhigen Sackgasse von Brunnthal-Faistenhaar gelegen, verbindet dieses Penthouse naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an München.

Nachádza sa na pokojnej slepačej ceste v Brunnthal-Faistenhaar a spája bývanie v súlade s prírodou s výbornou dostupnosťou do Mníchova.

Die sonnige Lage und der weite Blick schaffen ein besonderes Gefühl von Offenheit – ein schöner Rückzugsort für alle, die nach einem ereignisreichen Tag Ruhe genießen möchten.

Slnečná poloha a široký výhľad vytvárajú jedinečný pocit otvorenosti – krásne útočisko pre každého, kto si po náročnom dni chce oddýchnuť.

Wiesen, Felder und der nahe Wald laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Bewegung im Freien ein.

Lúky, polia a blízky les pozývajú na prechádzky, cykloturistiku a pohyb na čerstvom vzduchu.

Gleichzeitig finden Sie im nahe gelegenen Umland alles, was den Alltag angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote.

V susedstve nájdete všetko, čo robí každodenný život príjemným: obchody, materské školy, školy, zdravotnú starostlivosť a rôzne športové či voľnočasové aktivity.

Diese erreichen Sie bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Tieto služby sú pohodlne dostupné autom aj verejnou dopravou.

Eine nahe gelegene Bushaltestelle und die S-Bahn-Station Dürrnhaar bieten Anschluss in Richtung München und in die umliegenden Gemeinden.

Blízka autobusová zastávka a stanica S-Bahn Dürrnhaar ponúkajú spojenie smerom do Mníchova a do okolitých obcí.

Über die Autobahnen A8 und A99 sind auch die Landeshauptstadt und die Wirtschaftsstandorte der Region gut erreichbar.

Diaľnice A8 a A99 zaisťujú dobrú dostupnosť aj hlavného mesta spolku a ekonomických centier regiónu.

Eine Lage, die Ruhe, Sonne und Weitblick mit kurzen Wegen in den Alltag verbindet.

Poloha, ktorá spája pokoj, slnko a rozhľady s krátkymi vzdialenosťami v každodennom živote.

Hochwertige Ausstattung nach Maß

Kvalitné vybavenie na mieru

Die maßgefertigten Schreiner-Einbauten in sämtlichen Zimmern, insbesondere in den Bädern, im Gäste-WC, im Schlafzimmer sowie in den Hauswirtschaftsräumen, sind gegen eine gesonderte Ablöse zu übernehmen.

Všetky vstavané stolárske prvky vo všetkých izbách, najmä v kúpeľniach, hostínskej toalete, spálni a práčovni, je možné prevziať za osobitnú odkupnú cenu.

Sie verbinden stilvolles Design mit durchdachtem Stauraum und einer optimalen Raumnutzung.

Spájajú štýlový dizajn s premysleným úložným priestorom a optimálnym využitím miestností.

Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch ebenfalls gegen Ablöse übernommen werden.

Kvalitná vstavaná kuchyňa môže byť podľa želania tiež odkúpená za odkupnú cenu.

Die jeweiligen Ablösebeträge erhalten Sie auf Anfrage.

Presné sumy odkupného vám radi poskytneme na vyžiadanie.

Heute eine attraktive Kapitalanlage – auf Wunsch sofort Ihr neues Zuhause.

Dnes je to atraktívna investícia – podľa želania ihneď môže byť váš nový domov.

Dieses Penthouse verbindet lichtdurchflutetes Wohnen, eine individuelle Gestaltung und eine ruhige, sonnige Lage mit Weitblick.

Tento penthouse spája bývanie naplnené svetlom, individuálny dizajn a pokojné, slnečné umiestnenie s rozsiahlým výhľadom.

Eine besondere Immobilie für Menschen, die Freiraum schätzen und zugleich gut an München angebunden sein möchten.

Jedinečná nehnuteľnosť pre tých, ktorí ocenia priestor a zároveň chcú mať dobré spojenie s Mníchovom.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.

Byt je momentálne dobre prenajatý.

Bei einem Kauf kann sie auf Wunsch jedoch auch sofort bezugsfrei übergeben werden.

Pri kúpe môže byť podľa želania okamžite odovzdaný bez nájomníkov.

Damit bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine interessante Perspektive.

Tým ponúka zaujímavú perspektívu ako pre investorov, tak pre vlastníkov, ktorí si chcú bývať sami.

Die Einzelheiten zur gewünschten Übergabe stimmen wir gerne persönlich mit Ihnen ab.

Detaily ohľadom odovzdania si radi osobne dohodneme s vami.

Die maßgefertigten Schreiner-Einbauten sind gegen eine gesonderte Ablöse zu übernehmen; die hochwertige Küche kann auf Wunsch ebenfalls abgelöst werden.

Vstavané stolárske prvky je možné prevziať za osobitnú odkupnú cenu; kvalitnú kuchyňu možno podľa želania tiež odkúpiť.

Die jeweiligen Preise erhalten Sie auf Anfrage.

Presné ceny získate na vyžiadanie.

Erleben Sie persönlich, was dieses Penthouse so besonders macht.

Presvedčte sa na vlastné oči, čo robí tento penthouse takým výnimočným.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung erreichen Sie mich gerne unter 0171 5312142.

Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0171 5312142.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen.

Teším sa, že vám budem môcť predstaviť túto výnimočnú nehnuteľnosť.