Predaj bytu 5+kk • 153 m² bez realitkyBrunnthal /OT Faistenhaar Faistenhaar Bayern 85649

Viac priestoru pre rodinu. Viac miesta pre osobné túžby. A vlastná záhrada na oddych.

Táto priestranná záhradná maisonetta v Brunnthal-Faistenhaar spája pocit bývania domu s výhodami bytu v osobnom vlastníctve. Dve úrovne, 5,5 izieb a slnečná juhozápadná záhrada s viac než 100 m² vám otvárajú rozmanité možnosti, ako si usporiadať každodenný život podľa vašich predstáv.

Otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor tvorí stredobod vášho nového domova. Tu sa spoločne varí, jedáva sa s priateľmi a užíva sa večerný oddych. Luxusná kuchyňa od Dross & Schaffer je už zabudovaná a robí z tohto priestoru tak štýlové, ako aj praktické miesto stretnutia.

Vonkajší obytný priestor sa rozširuje o terasu a vlastnú záhradu: miesto pre raňajky na čerstvom vzduchu, pre deti pri hre, pohodové letné večery a vašu vlastnú zelenú prestávku.

Aj súkromné priestory zaujmú premysleným rozložením. Dve detské izby, rodičovská časť so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ako aj ďalšie možnosti pre hostí alebo sústredenú prácu vytvárajú priestor pre rôzne životné situácie. Tri kúpeľne a samostatné WC pre hostí zabezpečujú, že spoločný každodenný život je mimoriadne pohodlný.

Či už ide o rodinu, bývanie a prácu pod jednou strechou, alebo o domov s priestorom pre viac generácií, táto maisonetta vám ponúka priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám.

Byt je dokončený a okamžite k dispozícii. Prezrite si už dnes priestory, v ktorých môže začať váš nový život.

Začnite deň v prírode – a ľahko sa dostaňte do Mníchova.

V mestskej časti Faistenhaar bývate v tichej, ustálenej lokalite na juhovýchodnom okraji Mníchova. Bývacia zóna sa nachádza na konci malej slepej uličky Erlenweg, v blízkosti lúk, polí a Hofoldinger Forstu.

Maisonetta sa nachádza v chránenom vnútornom priestore areálu. Bezautový dizajn vytvára príjemné obytné prostredie a ponecháva priestor pre pokoj, susedskú spoluprácu a relaxačné chvíle vo vlastnej záhrade.

Prechádzky, cyklistické výlety alebo krátka prestávka po dlhom pracovnom dni začínajú prakticky priamo pred vašimi dverami. Zároveň zostávate v spojení s mestom: cez diaľnice A8 a A99 sa dostanete do Mníchova a okolitých ekonomických centier. Stanica S-Bahn Dürrnhaar je vzdialená približne 1,2 km; autobusová zastávka sa nachádza zhruba 100 metrov od bytu.

Pre rodiny okolie ponúka materské školy, základné školy a stredné školy v prislúchajúcich obciach. Nakupovacie možnosti, lekárska starostlivosť ako aj športovo-oddychové aktivity dopĺňajú celkovú infraštruktúru.

Lokalita pre ľudí, ktorí si želajú bývať v prírode a zároveň ocenia blízkosť Mníchova.

Vysoko kvalitne zariadené, premyslene vybavené a navrhnuté pre moderný obytný komfort.

Už pri nastťahovaní využijete výbavu, ktorá vám ušetrí množstvo ďalších nákupov a organizačných starostí.

Luxusná kuchyňa od Dross & Schaffer: Vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi od Bosch spája moderný dizajn s komfortnou funkčnosťou. Je zahrnutá v kúpnej cene a harmonicky zapadá do otvoreného obývacieho priestoru.

Vlastná juhozápadná záhrada s terasou: Viac než 100 m² záhrady ponúka priestor na oddych, hranie a tvorenie.

Vysoko kvalitný biohort-záhradný domček: Tiež zahrnutý v kúpnej cene. Poskytuje cenný dodatočný priestor na uskladnenie bicyklov, záhradného náradia, hračiek a rekreačných vecí.

Parkety a keramická dlažba: Kvalitné podlahové krytiny zabezpečujú útulnú atmosféru a ľahko udržiavateľné povrchy.

Tri kúpeľne a samostatné WC: Pohodlie pre rodinu a príjemné súkromie pre hostí.

Rodičovský priestor so šatníkom a kúpeľňou en suite: Vlastný únikový priestor s krátkymi vzdialenosťami a premyslenou funkčnosťou.

Elektrický slnečný tieň: Hliníkové rolety a lamelové žalúzie v obytnom priestore umožňujú pohodlnú reguláciu svetla a zabezpečujú súkromie.

Podlahové kúrenie a riadené vetranie obytných priestorov: Pre útulné miestnosti a vysoký obytný komfort.

Masívna konštrukcia a trojitý zasklenie: Obvod budovy dopĺňa celkový energeticky efektívny koncept.

Vzduch-voda tepelné čerpadlo a solárna termia: Tepelná zásoba sa zabezpečuje bez použitia ropy a plynu. Štandard KfW-55 tvorí solídny základ pre nízku spotrebu energie.

Dve podzemné garážové stania: Komfortné parkovanie dopĺňa ponuku; parkovacie miesta sú účtované zvlášť.

Kuchyňa, záhrada a záhradný domček sú už k dispozícii – môžete si užívať svoj nový domov od prvého dňa.

Pozrite, zamilujte sa, nastťahujte sa: Váš nový domov už na vás čaká.

Táto maisonettu nadobudnete priamo od developera a bez provízie pre kupujúceho makléra. Budova je dokončená, byt je možné si pozrieť a je pripravený na krátkodobé nastťahovanie. Pocit priestoru, vybavenie a lokalitu si tak môžete pred rozhodnutím osobne zažiť.

Priestranné rozloženie robí byt mimoriadne zaujímavým pre rodiny, páry s vyššími nárokmi na priestor a ľudí, ktorí chcú skombinovať bývanie a prácu. Rozdelenie na dve úrovne vytvára príjemnú rovnováhu medzi spoločnými obytnými priestormi a osobnými únikovými kútmi.

Radi vám byt ukážeme pri individuálnej obhliadke a radi vám odpovieme na všetky vaše otázky.

Dohodnite si termín na čísle 0171 5312142.

Tešíme sa, že vám tento výnimočný domov osobne predstavíme.