Predaj domu 6+1 • 235 m² bez realitkyMünchen Trudering Bayern 81827

Diese renovierungsbedürftivá vila v žiadanom umiestnení v Mníchove-Trudering ohromuje veľkorysými rozmermi a premysleným bývacím konceptom rozloženým do viacerých úrovní. Tento dom ponúka vďaka svojej skvelej architektonickej báze veľký potenciál na úplnú realizáciu vašich predstáv. S výhľadom do vlastnej zelenej záhrady a v absolútne pokojnej lokalite priamo pri lese sa tu dá naozaj skvelo bývať.

Nehnuteľnosť sa vyznačuje záhradou s optimálnou juhozápadnou orientáciou a je zasadená vzadu od cesty.

Tento objekt sa nachádza v atraktívnej a pokojnej obytné oblasti v Mníchove-Waldtrudering. Okolie je charakterizované upravenými rodinnými domami, množstvom zelene a príjemne ustálenou susedskou komunitou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Truderingov les, ktorý ponúka rôzne možnosti na prechádzky a voľnočasové aktivity. Obchody, školy, materské školy, lekári a ďalšie zariadenia dennej potreby sú v dosahu. Vďaka blízkym autobusovým spojeniam a stanici Trudering s pripojením MHD a S-Bahn je centrum Mníchu dobre dostupné. Poloha teda spája bývanie blízko prírody s dobrou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou.

Rodinný dom bol postavený v roku 1958 v tehlicovej výstavbe (30 cm) a disponuje úplne podzemnou pivnicou, prízemím a poschodím.

V prízemí sa nachádza veľká obývacia a jedálenská miestnosť, kuchyňa, WC a úložná miestnosť. Poschodie obsahuje tri izby, kúpeľňu s bidetou a umývadlom, samostatné WC a veľký balkón orientovaný na juhozápad.

V pivnicovej úrovni sa nachádzajú tri pivničné priestory, sprchový kút s umývadlom a kotolňa.

Exteriéry sú veľmi priestranne navrhnuté. Na juhozápade sa nachádza terasa s zastavaným vonkajším priestorom, ktorý je múrovaním na sever chránený. Na východe bola navyše vybudovaná terasa orientovaná na juh, ktorá je prístupná z kuchyne.

Múrovaná garáž sa na východe priamo spája s vonkajším priestorom a disponuje veľmi dlhým nájazdom.

Podľa katastra má pozemok rozlohu približne 990 m². Ulica Mondseestraße prechádza na juhu a pozemok disponuje asfaltovanou cestou, všetkými obecnými inžinierskymi sieťami a kanalizáciou.

Dom s dizajnom inšpirovaným španielskym a talianskym štýlom je zasadený vzadu od cesty, má olejové kúrenie a potrebuje rekonštrukciu.

Rozloženie jednotlivých miestností a ďalšie údaje o rozlohe (v metroch štvorcových) nájdete v pôdorysných plánoch. Všetky údaje o rozmeroch sú približné.

Nie je prijímaná zodpovednosť za prípadné nepresnosti.

Predaj zo súkromného vlastníctva.