Prenájom domu 5+1 • 122 m² bez realitkyZorneding Zorneding Bayern 85604

Tento kvalitný radový trojuholníkový dom v novostavbe spája moderné bývanie, udržateľnú výstavbu a najvyšší komfort bývania. Na približne 122 m² obytného priestoru vás očakáva premyslené dispozície s piatimi izbami, kvalitným vybavením a vlastnou záhradou s priestrannou terasou – ideálne pre rodiny a pracujúcich, ktorí kladú dôraz na kvalitu života.

Vďaka inovatívnemu EH40 štandardu, energeticky efektívnej tepelnej čerpadlu a vlastnej fotovoltickej elektrárni s batériovým úložiskom profitujete z udržateľného konceptu bývania a nízkych nákladov na energiu.

Prednosti

- Približne 122 m² obytného priestoru s 5 izbami – ideálne pre rodiny a prácu z domu

- Kvalitná vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi a moderným varnou doskou s výrezy

- Dve moderné kúpeľne s prístupom na bezbariérové sprchy, jedna z kúpeľní navyše s vaňou

- Samostatné WC pre hostí v priestrannej prízemnej časti

- Vlastná záhrada s priestrannou terasou orientovanou na slnečný juh/západ

- Dve parkovacie miesta pre automobily priamo pri dome

- Príprava pre inštaláciu wallboxu – ideálne pre elektromobily

- Vlastná fotovoltická elektráreň s batériovým úložiskom – slnečná energia pre vlastnú spotrebu

- Efektívny dom (EH40) s tepelnočerpacím systémom, riadenou ventiláciou obytných priestorov a podlahovým vykurovaním

- Mimoriadne nízke náklady na kúrenie a energiu vďaka najmodernejšej technológii budovy

- Optické pripojenie na internet pre rýchly prístup a prácu z domu (zabezpečené)

- Rodinne prívetivá lokalita s materskými školami, školami a možnosťami nakupovania v okolí

- Iba približne 10 minút pešo od stanice S-Bahn Zorneding – asi 30 minút do centra Mníchova

- Optimálne spojenie do Mníchova, Poingu, Kirchseeonu, Ebersbergu a významných zamestnávateľov vo východnej časti Mníchova

Užijete si prednosti pokojných obyvacích podmienok v Zorneding s krátkymi vzdialenosťami k materským školám, školám a obchodným možnostiam.

Stanica S-Bahn Zorneding je dostupná za pár minút. Odtiaľ sa dostanete do centra Mníchova približne za 30 minút. Aj pracovné miesta v okrese Ebersberg, ako aj v Poingu, Kirchheim, Aschheime a vo východnej časti Mníchova, sú rýchlo dostupné – ideálna kombinácia bývania blízko prírody a mestskej mobility.

Nájomné činí 2 700 € mesačne

- plus 100 € za dve parkovacie miesta (50 € za každý)

- plus 100 € za vstavanú kuchyňu

Elektrina z vlastnej fotovoltickej elektrárne je pre nájomcu určená na vlastnú spotrebu, čo môže znížiť náklady na elektrinu.

Dom sa momentálne stavia a predpokladá sa, že bude dokončený koncom roka 2026. Exteriérové úpravy budú dokončené na jar roku 2027.

Poznámka k obrázkom

Zobrazené obrázky slúžia na znázornenie a čiastočne predstavujú vizualizácie vytvorené pomocou umelej inteligencie. Detaily vybavenia a prevedenia sa v jednotlivých prípadoch môžu líšiť. Ďalšie informácie a aktuálne obrázky vám radi poskytneme na požiadanie.