Predaj bytu 4+1 • 100 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj sú rodinne vhodné 3-4 a 7-izbové byty v Schöneck-Büdesheim, v 7-združení a jedna samostatná garáž.

4-izbový byt v 1. nadzemnom podlaží (100 m²) je momentálne prenajatý, avšak môže byť odovzdaný prázdny a je vhodný na vlastné bývanie. Súčasný čistý nájom je 940 € mesačne – existuje veľký potenciál na zvýšenie nájomného, keďže bežná miera nájmu je okolo 11,50–12,00 €/m². Kúpna cena tohoto bytu je 265 000 € + 5 000 € za samostatnú garáž – bližšie informácie na požiadanie.

4-izbový byt v 2. nadzemnom podlaží (109 m²) je momentálne prenajatý, avšak môže byť odovzdaný prázdny a je vhodný na vlastné bývanie. Súčasný čistý nájom je 1 250 € mesačne – 5,5 % výnos. Kúpna cena tohoto bytu je 285 000 € + 5 000 € za miesto v garáži – bližšie informácie na požiadanie.

3-izbový byt v 2. nadzemnom podlaží (90 m²) je momentálne prenajatý, avšak môže byť odovzdaný prázdny a je vhodný na vlastné bývanie. Súčasný čistý nájom je 840 € mesačne – existuje veľký potenciál na zvýšenie nájomného, keďže bežná miera nájmu je okolo 11,50–12,00 €/m². Kúpna cena tohoto bytu je 249 000 € – bližšie informácie na požiadanie.

7-izbový byt (196 m²) je momentálne prenajatý – súčasný čistý nájom je 2 400 € mesačne – 6,7 % výnos! Kúpna cena tohoto bytu je 430 000 € (vrátane dvoch garáží) – bližšie informácie na požiadanie.

Prosíme, aby nás kontaktovali iba tí záujemcovia, ktorí už disponujú zabezpečeným financovaním, t.j. boli vedené príslušné rokovania s bankou alebo finančným poradcom a bonita/netto príjem je dostatočný na financovanie nehnuteľnosti.

Schöneck sa nachádza pri železničnej trati Frankfurt/M, Bad Vilbel – Stockheim. Stanica Büdesheim je pešo dostupná do 5 minút. Vzdialenosť do centra Frankfurtu je približne 15 km.

Základná škola a materská škola sú v pešej vzdialenosti (300–400 m). Obec Schöneck ponúka množstvo obchodov denného chodu, rôzne supermarkety, 5 mäsových predajní, 4 pekárne, sociálne zariadenia, ako sú materské školy a školy, lekárov, ako aj pestrú ponuku voľnočasových a kultúrnych aktivít.

- Zabudovaná kuchyňa

- Laminátová podlaha

- Parketová podlaha

- Kúpeľňa s vaňou a sprchou

- Hosťovské WC

- Balkon

- Sklep

- Samostatná garáž

Prosíme, žiadne dopyty od maklérov – tieto nebudú zodpovedané.