Prenájom kancelárie • 102 m² bez realitkySeyfferstr.10 Stuttgart West Baden-Württemberg 70197

Rozmanitá obchodná plocha v Stuttgart-West – 102 m² – krátkodobo dostupná

V atraktívnej lokalite v Stuttgart-West je k podnájmu svetlá a udržiavaná obchodná plocha s cca 102 m² v prízemí.

Priestor disponuje priestrannou, svetlou hlavnou miestnosťou, dodatočnou samostatnou miestnosťou a lákavými výkladovými oknami. Vďaka otvorenému a zároveň flexibilnému rozdeleniu priestoru sa otvára množstvo možností využitia.

Priestory sú vhodné napríklad pre štúdio, ordináciu, terapiu, poradenstvo, koučing, kancelárske priestory, krásu, wellness, semináre alebo koncepty pohybu.

Aj iné pokojné komerčné využitia sú v zásade možné a môžu byť dohodnuté s prenajímateľom.

Vybavenie a výhody

• cca 102 m² obchodná plocha

• prízemie

• priestranná, svetlá hlavná miestnosť

• samostatná dodatočná miestnosť, napr. ako liečebná, poradenská alebo zasadacia miestnosť

• atraktívne výkladové okná

• kuchynský kút

• WC

• suterén

• dobré spojenie s MHD/S-Bahn

• kaviarne, reštaurácie a možnosti nakupovania v okolí

• príjemné susedstvo

• malá záhrada, ktorú je možné prenajať samostatne

• bez provízie

• možnosť krátkodobého prevzatia

Nájomné podmienky

Čisté nájomné: 1 990 € / mesiac

Záloha na prevádzkové náklady: 180 € / mesiac

plus zákonná DPH

Obchodná plocha je prenajímaná výlučne kompletne podnájmom.

Minimálna doba nájmu: 24 mesiacov.

Dlhodobejší nájom je výslovne vítaný a je možný až do 30.06.2030.

Táto plocha je preto ideálna aj pre samostatne zárobkovo činné osoby a podniky, ktoré hľadajú dlhodobo plánovateľnú obchodnú plochu, ale nechcú sa hneď viazať na klasickú obchodnú nájomnú zmluvu na päť alebo desať rokov.

V prípade záujmu o dlhodobé využitie po roku 2030 je možné ďalšie pokračovanie v danom čase prerokovať s vlastníkom.

Priestor je krátkodobo dostupný. Prehliadky sa môžu flexibilne dohodnúť po vyžiadaní termínu.

Záujem?

Napíš nám prosím stručne:

Kto ste / ktorú spoločnosť prevádzkujete?

Aké využitie je plánované?

Kedy by ste chceli priestor prevziať?

Ozveme sa vám čo najskôr na dohodnutie termínu prehliadky.

Lokalita

Obchodná plocha sa nachádza v Stuttgart-West, obľúbenom a živom štvrti s výbornou infraštruktúrou. Okolie ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií a možností nakupovania, ako aj príjemnú zmes rezidenčných a obchodných priestorov.

Vďaka veľmi dobrému spojeniu s verejnou dopravou je lokalita pohodlne dostupná. Aj autom je nehnuteľnosť dobre napojená – centrum, hlavná stanica a diaľnica sú dosiahnuteľné za krátku dobu.

Centrálnou polohou je toto miesto mimoriadne atraktívne pre ordinácie, koučov, terapeutov, jógové štúdiá a iných poskytovateľov služieb, ktorých klienti si cenia dobrú dostupnosť.