Prenájom kancelárie • 146 m² bez realitkySilberburgstr. 151 Stuttgart West Baden-Württemberg 70176

Administratívna plocha sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží kancelárskeho a obchodného domu v bezprostrednej blízkosti Feuersee v Stuttgare. Na ploche 146 m², vybavenej klimatizáciou, sú k dispozícii tri uzamykaťelné samostatné kancelárie, priestranný kancelársky priestor aj čajovňa. Plochy ponúkajú miesto pre 10 až 12 pracovných miest a sú vhodné nielen pre klasické kancelárske využitie, ale aj pre coworkingové koncepty, zdieľané kancelárie alebo kancelárske komunity.

Oddelené dámske a pánske toalety sa nachádzajú na tom istom poschodí a sú spoločné s prenajímateľskou firmou. Čistenie sanitárnych priestorov je už zahrnuté v čistej nájomnej sume. Upratovanie kancelárií zabezpečuje nájomca; využitie existujúcej upratovacej služby prenajímateľa je možné po dohode. Budovu vykuráva centrálne plynové kúrenie.

Na požiadanie je možné prevziať aj nábytok a technické vybavenie od predchádzajúceho nájomcu. Okrem toho sú k dispozícii aj parkovacie miesta v podzemnej garáži.

Administratívna plocha sa nachádza v atraktívnej lokalite v centre mesta, priamo pri Feuersee, v prvom nadzemnom podlaží kancelárskeho a obchodného domu postaveného v roku 1981. Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu je stanica S-Bahn Feuersee dostupná pešo len za tri minúty. Navyše, autobusové zastávky liniek 41, 43, 44, 92 aj expresnej linky X2 sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Na obedovú prestávku je k dispozícii pestrá ponuka gastronomických zariadení. Četné reštaurácie, kaviarne a pekárne sa nachádzajú v prízemí budovy, v susedných domoch alebo sú ľahko dostupné pešo.

Aj občianska vybavenosť je optimálna: Nákupné centrum „Das Gerber“ na Rotebühlplatz s množstvom obchodov, gastronomických a servisných služieb sa nachádza len približne osem minút chôdze od budovy.

Administratívna plocha bola modernizovaná v roku 2019 a ponúka súčasné vybavenie s otvoreným konceptom priestoru a priestrannými sklnenými prvkami. Tým vznikajú svetlé pracovné priestory s príjemnou a profesionálnou atmosférou.

Pre komfortné pracovné prostredie zabezpečuje dostupná klimatizácia ako aj optimalizovaný akustický a osvetľovací koncept. Technická infraštruktúra zahŕňa sieťovú kabeláž CAT7 a možnosť dedikovanej optickej prípojky s rýchlosťou až 10 Gbit/s. Medienstĺpy či elektro-boxy s elektrickými a sieťovými zásuvkami umožňujú flexibilné usporiadanie pracovných miest a prehľadné riadenie káblov.

Osobový výťah zaisťuje pohodlný prístup k kancelárskym priestorom.

Na požiadanie je tiež možné po dohode prevziať nábytok a technické vybavenie predchádzajúceho nájomcu, čo môže uľahčiť nastupovanie a znížiť nároky na zariadenie nových kancelárskych priestorov.