Predaj domu 6+1 • 134 m² bez realitkyAlter Darmstädter Weg 15a, , Hesensko

Radový dom na konci radu bol postavený v roku 2000 a má 134 m² obytného priestoru na pozemku s rozlohou 390 m². Je úplne zateplený pod klenbou, má tri obytné úrovne a nachádza sa v Gundernhausen, časti Roßdorf pri Darmstadte. K dispozícii je výpočet obytných plôch. Ako dom na konci radu susedí s vedľajším domom iba na jednej strane.

V prízemí sa nachádzajú obývacia a jedálenská časť s vyklenutým priestorom, kuchyňa, šatník a hosťovský záchod. Z obývacej časti vedie prístup na terasu a do záhrady. V roku 2019 bol v záhrade vybudovaný dláždený posezení. V hornom poschodí sa nachádza rodičovská spálňa, dve detské izby a kúpeľňa. Na zariadenom podkroví sú ďalšie dve izby a druhá kúpeľňa. To je praktické pre väčšie rodiny, hostí alebo home office.

Plynové kúrenie bolo zmodernizované v roku 2016. Strešné okienka (gauby) boli v roku 2018 zrenovované a preštíhľované, drevená obložka na presýpi strechy bola v roku 2019 prefarbená. Od roku 2024 je v prevádzke registrovaná balkónová fotovoltaická inštalácia, pomocou ktorej sa cez deň vyrába elektrina pre vlastnú domácnosť.

V suteréne sa nachádzajú tri miestnosti s celkovou rozlohou približne 47 m², vyhradené pre záľuby, práčovňu a úložný priestor. V záhrade stojí box pre bicykle a náradie. Navyše sú k dispozícii 3 parkovacie miesta.

Dom sa nachádza v Gundernhausen, časti Roßdorf v okrese Darmstadt-Dieburg, priamo na východ od Darmstadtu. Roßdorf má približne 13 000 obyvateľov. Táto lokalita je etablovanou obytnou štvrťou, kde prevažne bývajú rodiny a starší ľudia.

Pre každodenný život sú vzdialenosti veľmi krátke. Supermarket tegut sa nachádza približne 300 m od domu, ďalšie obchody (Aldi, Edeka) asi 1,8 km ďaleko. Základná škola je vzdialená približne 400 m, materská škola (Abenteuerland) okolo 500 m. Detské ihrisko, športové zariadenia a strelecký klub sú v okruhu 400 až 700 m.

Na stravovanie je k dispozícii reštaurácia približne 200 m vzdialená a pivný záhrad (biergarten) asi 450 m od domu. Lekárske ordinácie a lekáreň sú vzdialené približne 1,7 až 2 km. Darmstadt je odtiaľ ľahko dostupný.

• Obývacia a jedálenská časť s vyklenutým priestorom

• Samostatná kuchyňa

• Hosťovský záchod v prízemí

• 2 kúpeľne (v hornom poschodí a na podkroví)

• Plastové okná s rolety

• Zariadené podkrovia so strešnými okienkami

• Terasa s dláždeným záhradným posezením (2019)

• Úplne zateplený suterén, 3 suterénne miestnosti

• Box pre bicykle a náradie v záhrade

• Balkónová fotovoltaická inštalácia (2024, registrovaná)

• Ústredné kúrenie na plyn, zmodernizované v roku 2016, ohrev vody cez ústredné kúrenie

• Optimálne riešenie pre vetranie okien

• Strešné okienka (gauby) zrenovované a preštíhľované v roku 2018

• Drevená obložka na presýpi strechy prefarbená v roku 2019