Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Bavorsko

Táto upravená menzonetová bytosť z roku 1993 zaujme svojou veľkorysou dispozíciou, osobitým charakterom dvoch úrovní bývania a veľmi dobrým celkovým stavom.

Na približne 85 m² obytného priestoru sú k dispozícii celkovo tri izby. Menzonetový spôsob riešenia zabezpečuje príjemné oddelenie medzi jednotlivými obytnými a útočiacimi časťami domu a dodáva bytu osobitý pocit domova.

Svetlý obývací priestor ponúka dostatok miesta na bývanie a stolovanie a otvára sa na balkón. Odtiaľ si užijete voľný výhľad do zelene a príjemné miesto na oddych.

Existujúca vstavaná kuchyňa sa funkčne začleňuje do bytu a môže byť prevzatá za zálohu vo výške 4 000 €.

Byt je vo veľmi upravenom stave a je okamžite k dispozícii. Vzhľadom na súčasný stav nie sú potrebné žiadne väčšie rekonštrukčné práce, takže k nástupu nemáte žiadne prekážky.

K bytu náleží aj vlastné parkovacie miesto priamo pri objekte, ktoré sa predáva za ďalších 12 000 €.

Záver

Byt spája veľkorysú dispozíciu s osobitým bývacím charakterom menzonetového riešenia. Balkón s voľným výhľadom, existujúca vstavaná kuchyňa a vlastné parkovacie miesto dopĺňajú atraktívnu celkovú ponuku.

Vďaka dobrému stavu a okamžitej dostupnosti je byt ideálny pre kupcov, ktorí sa chcú nasťahovať bez väčších rekonstrukčných prác a cítiť sa hneď ako doma.

Kúpna cena bytu: 249 000 €

Parkovacie miesto: 12 000 €

Celková kúpna cena vrátane parkovacieho miesta: 261 000 €

Vstavaná kuchyňa: záloha 4 000 €

Byt sa nachádza v pokojnej a vybudovanej obytné oblasti v Seukendorf v okrese Fürth. Poloha spája príjemné, skôr prírodné prostredie s krátkymi cestami do Fürthu a dobrou dostupnosťou celej metropolitnej oblasti Nürnberg–Fürth–Erlangen.

Vďaka blízkosti cesty B8 sú najmä Fürth a okolité obce ľahko dostupné. Aj pre dochádzajúcich zamestnancov preto Seukendorf ponúka atraktívnu kombináciu pokojného bývania a výborného dopravného spojenia.

Obchodné príležitosti a zariadenia každodenných potrieb sa nachádzajú v Seukendorf a v blízkych obciach. Aj materské školy a školy sú dobre dostupné.

Okolie navyše ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku a voľnočasové aktivity vonku, čo robí lokalitu ideálnou najmä pre kupcov, ktorí kladú dôraz na pokojné bývanie, ale nechcú sa vzdať blízkosti Fürthu a Nürnbergu.

Highlights

- cca 85 m² obytného priestoru

- 3 izby na dvoch úrovniach bývania

- rok výstavby 1993

- upravený a veľmi dobrý celkový stav

- balkón s voľným výhľadom do zelene

- vstavaná kuchyňa k dispozícii – záloha 4 000 €

- vlastné parkovacie miesto – 12 000 €

- pivničné priestory

- okamžite k dispozícii

Informácie podľa § 5 TMG:

Poskytovateľ služieb:

Reidelbach Immobilien, značka spoločnosti MR Immo GmbH

zastúpená konateľom Manuelom Reidelbachom

Heideweg 96

92318 Neumarkt

Nemecko

Kancelária (prevádzka):

Reidelbach Immobilien

Hirschenstr. 11

90762 Fürth

Kontakt:

Telefón: 0911 1440 9064

E-mail: info(at)reidelbach-immobilien.de

Webová stránka: reidelbach-immobilien.de

Obchodný register:

HRB 44070, Okresný súd v Norimberku

DIČ:

DE354994802

Povolenie na podnikanie podľa § 34c GewO:

Vydané:

Priemyselná a obchodná komora pre Mníchov a Horné Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mníchov

Nemecko

Úrad dohľadu:

Priemyselná a obchodná komora pre Mníchov a Horné Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mníchov

Nemecko

Profesionálne právne predpisy:

§ 34c Gewerbeordnung (GewO)

Maklérska a developerská smernica (MaBV)

K dispozícii na:

gesetze-im-internet.de

Zodpovednosť za obsah:

Ako poskytovateľ služieb sme podľa § 7 ods. 1 TMG zodpovední za vlastný obsah na týchto stránkach podľa všeobecných zákonov. Podľa §§ 8 až 10 TMG však nie sme povinní sledovať prenášané alebo uložené cudzie informácie, ani vyšetrovať okolnosti, ktoré by mohli naznačovať protiprávne konanie. Povinnosti na odstránenie alebo zablokovanie prístupu k informáciám podľa všeobecných zákonov zostávajú týmto nedotknuté.

Zodpovednosť za odkazy:

Naša ponuka obsahuje odkazy na externé webstránky tretích strán, nad ktorými nemáme žiadnu kontrolu. Preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za tento cudzí obsah. Za obsah prepojených stránok je vždy zodpovedný príslušný poskytovateľ alebo prevádzkovateľ.

Autorské práva:

Obsah a diela vytvorené poskytovateľom služieb podliehajú nemeckému autorskému právu. Príspevky tretích strán sú označené.

Maklérske dopyty nie sú vítané! Podľa § 7 UWG je nevyžiadaný kontakt zo strany maklérov zakázaný bez výslovného súhlasu príjemcu!