Prenájom bytu 3+1 • 150 m² bez realitkyHaynstraße 15 Hamburg Eppendorf Hamburg 20249

Mimoriadne priestranný a moderný 3-izbový podkrovný byt s približne 150 m² obytnou plochou a viac ako 3 m stropnou výškou a veľkou strešnou terasou, nachádzajúci sa v klasickej hamburskej nehnuteľnosti v štýle secesie v Eppendorfe.

Byt bol v rámci rekonštrukcie podkrovia okolo roku 2000 kompletne vytvorený, čím sa výrazne odlišuje od klasického historického bytu: otvorená architektúra, priestranné okná, množstvo svetla a moderný dispozícia sa spájajú s charakterom historickej budovy.

Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor a priamy prístup k veľkej, chránenej strešnej terase s výhľadom na celý Hamburg. Byt disponuje hlavnou spálňou s prepojenou šatníkom a ďalšou spálňou, ktorú možno výborne využiť aj ako pracovňu, izbu pre hostí alebo detskú izbu.

Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatnou sprchou a dvojitým umývadlom. Ďalej byt ponúka kompletne vybavenú kuchyňu a množstvo vysoko kvalitných vstavaných prvkov.

Výťah vzniká až do 4. poschodia, odkiaľ sa pomocou súkromného schodiska dostanete výlučne do bytu.

Byt je ideálny najmä pre nájomcov, ktorí chcú skombinovať priestranné, individuálne bývanie s veľkým súkromím a výnimočným vonkajším priestorom. Nachádza sa na ulici Haynstraße v Hamburg-Eppendorfe, jednej z najžiadanejších mestských lokalít Hamburgu.

Okolie je charakteristické reprezentatívnymi historickými budovami, vytvorenými obytnými ulicami a veľmi dobrou infraštruktúrou. V tesnej blízkosti sa nachádzajú možnosti nákupov pre každodenné potreby, kaviarne, reštaurácie a množstvo butikových aj menších obchodov. Aj oblasti okolo Eppendorfer Baum, Eppendorfer Landstraße a legendárneho Isemarkt-u sú ľahko dostupné.

Lokalita spája mestský život s vysokou kvalitou bývania. V okolí nájdete zelené plochy, kanály Alster a množstvo príležitostí na prechádzky a rôzne voľnočasové aktivity.

Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá. Zároveň je ľahko dostupné centrum mesta, letisko, univerzita a veľké hamburské zamestnávateľské subjekty.

Pre auto je možné pri splnení príslušných podmienok požiadať o obyvateľské parkovacie oprávnenie.

Byt je vybavený mimoriadne kvalitným a kompletným zariadením, ktoré by malo byť prebraté. Spája dizajnové klasiky a moderný nábytok, medzi inými od značiek Roche Bobois, USM Haller, Vitra, Ligne Roset a Artemide.

Medzi ďalšie vybavenie patrí napríklad kompletne vybavená kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi od Miele, SMEG a Jura, Sonos reproduktory, práčka a sušička, kvalitné osvetlenie, drevené žalúzie a závesy, ako aj komplexné domáce potreby.

Aj veľká strešná terasa je plne zariadená a disponuje kvalitným talianskym outdoor nábytkom, kvetináčmi a vytvorenou zeleňou.

Prenájom s prebratím existujúceho zariadenia je výslovne žiaduci. Záujemcovia, ktorí sú ochotní prevziať byt zariadený a dohodnúť si za to osobitnú prirážku za zariadenie, budú pri inak porovnateľnej vhodnosti uprednostnení.

Prirážka za zariadenie sa dohodne transparentne a v závislosti od skutočne prebraného inventára. Podrobný zoznam inventára bude súčasťou dohody.