Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyRosenbergstraße 38 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento vysoko kvalitne vybavený 3-izbový byt v srdci Heilbronnu zaujme svojím moderným obytným komfortom, premysleným dispozíciou, blízkosťou centra a svetlým, príjemným obytným prostredím.

Už pri vstupe do bytu vás privíta veľký, otvorený predsieň. Svetlé priestory, veľké okná a príjemná atmosfera vytvárajú domov, v ktorom sa človek okamžite cíti dobre.

Tri dobre navrhnuté izby ponúkajú rôzne možnosti využitia – či už ako obývačka, spálňa a pracovňa, alebo ako ideálny domov pre páry, malé rodiny či ľudí, ktorí pracujú z domu.

Osobitým plusom je praktické rozdelenie s oddelenou kúpeľňou a ďalšou samostatnou toaletou, čo zvyšuje každodenný komfort.

Kuchyňa disponuje veľkorysým pôdorysom, ponúka dostatok priestoru pre vaše individuálne nápady a da sa výborne začleniť do každodenného života.

Výnimočným prvkom sú dva balkóny, ktoré vytvárajú dodatočný voľný priestor a pozývajú na oddych na čerstvom vzduchu. Pre príjemné podmienky v každom ročnom období prispieva aj moderná klimatizácia, ktorá najmä počas teplých letných dní výrazne zvyšuje obytný komfort a energeticky zhodnocuje byt.

Okrem toho je kúpou zahrnutá aj nová, vysoko kvalitná kuchyňa od značky Schüller, ktorá je započítaná v cene.

Základné údaje o vybavení kuchyne:

• L-tvar

• Vysoko kvalitná kuchyňa Schüller vo farbe Nova-biela s pracovnou doskou v béžovej farbe s vzhľadom špaly

• Rúra umiestnená vo vysokej skrinke

• Elektronické zariadenia od Bosch

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Svetlá a príjemná obytná atmosféra

• Tri veľké, dobre navrhnuté izby

• Oddelená kúpeľňa a ďalšia hosťovská toaleta

• Nová, vysoko kvalitná kuchyňa Schüller

• Dva balkóny

• Moderná klimatizácia

• Atraktívna poloha v blízkosti centra Heilbronnu

• Pár krokov od malebného starého Neckaru

• Miesto v podzemnej garáži v susednej budove (prenájom)

Ideálny pre páry, malé rodiny alebo investorov.

Tento byt spája moderné bývanie s funkčným usporiadaním a atraktívnou polohou. Je vhodný ako na vlastné bývanie, tak aj ako dlhodobo hodnotná investícia.

Všetky fotografie zodpovedajú pôvodnému stavu.

Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku.

Heilbronn – priamo v srdci mesta a napriek tomu dokonale prepojený

Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou v blízkosti malebného starého Neckaru, ale aj takmer nepřekonateľnou infraštruktúrou. Verejná doprava je dosiahnuteľná pár krokov, a centrum Heilbronnu so svojou rozmanitou ponukou obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení leží len 5 minút pešo od vašich dverí. Pre dochádzajúcich a cestujúcich ponúka poloha rovnako ideálne podmienky: Hlavná stanica v Heilbronne je vzdialená iba 5 minút, rovnako aj najbližší prístup na diaľnicu, ktorý umožňuje rýchly a jednoduchý odchod do všetkých smerov. Najbližšie letisko je pohodlne dosiahnuteľné za približne 50 minút, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou aj pre medzinárodných cestovateľov. Bezprostredná poloha pri starom Neckare dodáva lokalite jedinečnú kvalitu života – či už pre dlhé prechádzky, cyklistické výlety pozdĺž brehu alebo len pre vychutnanie pokojných vodných scenérií uprostred mesta.