Predaj bytu 3+kk • 86 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Moderný, bezbariérový 3,5-izbový prízemný byt s veľkou južnou záhradou a energetickou triedou A+

Byt sa nachádza v Langenbeutingen, atraktívnej časti obce Hardthausen am Kocher v okrese Heilbronn. Miesto sa vyznačuje pokojnou, rodinne prívetivou atmosférou a vynikajúcou občianskou vybavenosťou.

Základná škola je vzdialená len približne päť minút chôdze a je ľahko dostupná pešo. Pre rodiny sú navyše priamo v obci k dispozícii dve materské školy.

Obzvlášť praktický je dedinský obchod, ktorý sa nachádza len jednu minútu chôdze od bytu a jednoducho pokrýva každodenné potreby. Prírodné okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, voľnočasové aktivity a oddych.

Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti sú mestá Heilbronn, Neckarsulm a Öhringen dosiahnuteľné veľmi rýchlo, čo robí byt výbornou voľbou ako pre rodiny, tak aj pre každodenných dochádzajúcich do práce.

- 86 m² obytná plocha (3 izby, prízemie)

- 80 m² veľká južná záhrada s terasou a priamym vstupom

- Vysokokvalitná zabudovaná kuchyňa značky Nolte s elektrospotrebičmi Miele (už zahrnutá v kúpnej cene)

- Samostatná spižírna

- Pohodlné podlahové kúrenie vo všetkých izbách (prevádzkované cez moderné tepelné čerpadlo)

- Klimatizácia

- Elektrické rolety v antracitovej farbe

- Trojsklo

- Systém hlasovej komunikácie

- Štýlová kúpeľňa s bezbariérovou XXL-sprchou, dvojitými umývadlami a batériami Hansgrohe

- Moderné obklady v obytných priestoroch a kúpeľni, príjemná vinylová podlaha v spálňach

- Kompletná bezbariérovosť

- 10 m² veľká, uzamykateľná pivnica

- Spoločná práčovňa a sušiareň, ako aj priestor na uskladnenie bicyklov

- Vonkajšie parkovacie miesto

- Vynikajúca energetická trieda A+

Tento moderný prízemný byt spája vysoko kvalitné vybavenie, energeticky efektívnu stavbu, bezbariérovosť, priestranné vedľajšie priestory a slnečnú záhradu do jedinečného celkového balíka. Premium zabudovaná kuchyňa, ktorá je už zahrnutá v kúpnej cene, vynikajúca energetická trieda A+ a atraktívna lokalita robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre vlastníkov aj kapitálových investorov.