Prenájom bytu 1+1 • 39 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento byt v 1. poschodí bol v roku 2025 dôkladne zmodernizovaný s veľkou starostlivosťou o detaily.

Premyslenou zmenou dispozície bol priestor optimálne využitý, aby vám ponúkol maximálny komfort bývania.

Jedným z absolútnych vrcholov je moderná, na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa Nobilia, ktorá je už zahrnutá v nájomnom bez energií.

Moderné zariadenie kúpeľne a nové kvalitné podlahy dodávajú bytu štýlovú, súčasnú atmosféru. Nové okná zabezpečujú vynikajúcu energetickú účinnosť a pokoj, zatiaľ čo nové vstupné dvere do bytu poskytujú zvýšenú bezpečnosť a zvukovú izoláciu.

Pohodlný, malý balkón vás po pracovnom dni pozýva na oddych.

K bytu patrí aj duplexné parkovacie miesto v podzemnej garáži (horná časť) za 60 € mesačne, takže hľadanie parkovacieho miesta bude minulosťou.

Objekt a dispozície si môžete pozrieť na fotografiách nehnuteľnosti.

Mesačný nájom činí:

Nájom bez energií vrátane modernej vstavané kuchyne (na pôžičku): 700 €

Duplexné parkovacie miesto v garáži: 60 €

Záloha na prevádzkové náklady: 165 € (1 osoba)

Celkový nájom: 925 €

Ponúka sa indexovaný nájomný zmluva s minimálnou dobou trvania 36 mesiacov.

V prípade záujmu môžu byť nájomcovi po odkupnej cene poskytnuté nasledujúce predmety: práčka, 75-palcová televízia a rohová sedačka.

Prehliadky sa ponúkajú od polovice októbra.

Nájom bez energií je stanovený podľa aktuálneho nájomného zrkadla mesta Neuss s ohľadom na veľkosť, polohu, vybavenie a uskutočnenú modernizáciu bytu.

Byt sa nachádza na ulici Maastrichter v 41464 Neuss.

Váš budúci domov sa nachádza pri Eselspfade, teda priamo pri zelenej ploche.

Zabezpečené je perfektné spojenie diaľnicou A57.

Odtiaľto rýchlo dosiahnete metropoly Düsseldorf a Kolín nad Rýnom.

Autobusové linky 849 a 857 sú pešo dostupné do 2 minút.

Vybavenie:

- Výťah

- Balkón

- nové podlahy

- nové okná

- vstavaná kuchyňa Nobilia

- novo zariadená kúpeľňa

- nové vstupné dvere do bytu

Byt nie je vhodný pre príjemcov dávok úradu práce alebo občianskej podpory!

Chov domácich zvierat nie je vítaný.

Prosíme o ucelenú a detailnú žiadosť (bez jednostránkových odpovedí!).

Kontaktujte nás prosím prostredníctvom údajov poskytovateľa s nasledujúcimi informáciami:

- Meno, priezvisko

- Veľkosť domácnosti

- Zamestnanecký pomer

- Čistý príjem domácnosti

Na prenájom sú nevyhnutne potrebné nasledujúce doklady:

1. Potvrdenia o príjme (mzdové alebo výplatné listy) za posledné tri mesiace (pre živnostníkov: posledné daňové priznanie + BWA)

2. Potvrdenie o bezdlhovosti z nájmu

3. Predloženie aktuálneho pozitívneho výpisu zo Schufa

4. Kópia občianskeho preukazu alebo podobného dokladu

V prípade záujmu o prenájom je potrebné predložiť uvedené doklady.

Medzinárodná škola ISR International School on the Rhine je pešo dostupná cez Eselspfad, len pár minút.