Predaj bytu 4+1 • 109 m² bez realitky, Bavorsko

Dve poschodia. Veľkorysý pocit priestoru. Domov s jedinečným charakterom.

Toto exkluzívne maisonette bytu rozprestierajúce sa na troch úrovniach bývania v atraktívnej lokalite Cadolzburg ponúka mimoriadny koncept bývania pre všetkých, ktorí si želajú viac než len klasický byt.

Neobvyklé rozloženie na troch poschodiach vytvára veľkorysý pocit priestoru s množstvom súkromia a takmer pripomína charakter vlastného domu – spojený s príjemnými výhodami upraveného obytného komplexu.

Srdcom nehnuteľnosti je priestranná a svetlom zalitá obytná a jedálenská časť s otvoreným konceptom kuchyne. Vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa je už zahrnutá v kúpnej cene a harmonicky zapadá do moderného obytného priestoru.

Či už ide o spoločné varenie, pohodové večery s rodinou alebo príjemné chvíle s priateľmi – tu vzniká stredobod bývania, kde sa človek rád zdržiava.

Byt ponúka celkovo:

• 3 úrovne bývania

• 3 spálne

• veľkorysý obývací a jedálenský priestor

• otvorená kuchyňa s vysoko kvalitnou zabudovanou kuchyňou

• 2 moderné kúpeľne

• veľa miesta a súkromia pre celú rodinu

Veľké okná s trojitým zasklením zabezpečujú množstvo prirodzeného denného svetla a vytvárajú svetlú, priateľskú atmosféru. Zároveň ponúkajú veľmi dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu.

Obe kúpeľne podčiarkujú vysoký komfort bývania. Jedna kúpeľňa je vybavená vaňou a toaletou a poskytuje ideálne miesto na oddych. Druhá kúpeľňa je vybavená sprchou a toaletou a navyše disponuje praktickým miestom pre práčku a sušičku.

Aj technicky nehnuteľnosť prekvapuje: vykurovací systém bol obnovený v roku 2022 a je tak na modernej úrovni.

Servis domovníka a organizovaná zimná údržba prinášajú navyše komfort a úľavu v každodennom živote.

Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je jej výnimočný pocit priestoru: bývanie na troch úrovniach vytvára jasné zóny na oddych a navodzuje pocit vlastného domu – priamo v Cadolzburg.

Predaj prebieha priamo od súkromnej strany a je bez provízie pre kupujúceho.

DÔLEŽITÉ: NEHNUTEĽNOSŤ JE OD 30.11 NEOBYVANÁ, PRETOŽE SÚČASNÍ NÁJOMNÍCI ODCHÁDZAJÚ!!

Centrálne v Cadolzburg – výborné spojenie a krátke trasy v každodennom živote

Maisonette byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Cadolzburg a spája príjemné bývanie s veľmi dobrou infraštruktúrou.

Obchody, školy, lekári ako aj ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú vzdialené len niekoľko minút – mnohé z nich sú pohodlne dostupné aj pešo.

Aj spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce. Autobusové a vlakové spoje sú v bezprostrednej blízkosti, takže komfortná mobilita je možná aj bez vlastného vozidla.

Pre dojíždzaných pracovníkov lokalita ponúka ideálne podmienky. Mestá Fürth, Norimberg a Erlangen sú dobre dostupné. Navyše existuje aj výborné napojenie na nadregionálnu cestnú sieť.

Tým si užijete výnimočnú kvalitu bývania v Cadolzburg a zároveň budete profitovať z krátkych trás do metropolitnej oblasti Norimberka.

Lokalita, ktorá je obzvlášť zaujímavá pre rodiny, páry aj dojíždzaných pracovníkov.

Nehnuteľnosť presvedčí dokonalou kombináciou moderného komfortu bývania, vysokej kvality vybavenia a výnimočného konceptu priestoru rozloženého do troch úrovní.

Výbava a výnimočné prvky

• Maisonette byt na 3 úrovniach bývania

• Domov s pocitom bývania ako v vlastnom dome a s veľkým súkromím

• 3 spálne

• Veľkorysý, svetlom zalitý obývací a jedálenský priestor

• Moderný otvorený koncept kuchyne

• Vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa zahrnutá v kúpnej cene

• 2 moderné kúpeľne

• Kúpeľňa s vaňou a toaletou

• Druhá kúpeľňa so sprchou a toaletou

• Miesto pre práčku a sušičku

• Kvalitné sanitárne vybavenie

• Veľké okná s trojitým zasklením

• Veľmi dobrá tepelná a zvuková izolácia

• Svetlé miestnosti s množstvom denného svetla

• Vykurovací systém obnovený v roku 2022

• Služby domovníka

• Organizovaná zimná údržba

• Predaj bez provízie priamo od súkromnej strany

Hlavný lákadlo: Bývanie ako vo vlastnom dome

Rozloženie na troch úrovniach túto nehnuteľnosť výrazne odlišuje od klasického bytu. Rôzne obytné a oddychové zóny je možné výborne oddeliť, čo ponúka najmä rodinám veľkú flexibilitu a súkromie.

Takto nehnuteľnosť spája veľkorysý pocit bývania, akoby ste mali vlastný dom, s komfortom maisonette bytu.

Tri úrovne, vysoko kvalitné vybavenie a atraktívna lokalita v Cadolzburg – výnimočný domov pre ľudí, ktorí hľadajú niečo nezvyčajné.