Predaj bytu 1+1 • 18 m² bez realitkyErlangen Erlangen Bayern 91054

Predajom je kompaktné a optimálne navrhnuté 1-izbové bývanie s obytnou plochou cca 18 m², ktoré je ideálne prispôsobené študentským potrebám. Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome a vyniká premysleným pôdorysom, ktorý optimálne využíva dostupný priestor. Objekt bol nedávno dôkladne zrenovovaný, predáva sa kompletne zariadený a vyžaruje svieži, príjemný pocit zo života. Vďaka okamžitej dostupnosti a bezproblémovej nasťahovateľnosti (vrátane zariadenia) nič nebráni jednoduchému vlastnému použitiu na začiatok štúdia alebo priamemu, lukratívnemu prenájmu bez časového omeškania kvôli nákupu nábytku.

Nehnuteľnosť sa nachádza na žiadanej a centrálnej Henkestraße v 91054 Erlangen. Lokalita sa vyznačuje predovšetkým vynikajúcou infraštruktúrou pre študentov a dochádzajúcich:

- Univerzita & kliniky: Rôzne pobočky Friedrich-Alexander-Universität (FAU) ako aj univerzitná nemocnica sú odtiaľto dostupné za pár minút na bicykli alebo pohodlne pešo.

- Doprava: Zastávka autobusu sa nachádza takmer priamo pred domom. Hlavná stanica v Erlangen je taktiež ľahko dostupná, čo cestu na okolité vysoké školy (napr. do Nürnbergu alebo Bambergu) robí mimoriadne jednoduchou.

- Občianska vybavenosť: Nakupovacie možnosti pre denné potreby (supermarkety, pekárne), lekárne, kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú dostupné pešo.

Kompletné zariadenie:

Byt sa predáva vrátane premysleného základného nábytku, perfektne prispôsobeného veľkosti priestoru, ktorý zahŕňa posteľ, pracovný stôl, skrine, kancelársku stoličku ako aj praktickú mini kuchyňu – ideálne pre okamžitý štart alebo bezproblémový prenájom.

Čerstvo zrenovované:

Byt prezentuje stav ako nový. Všetky steny a podlahové krytiny boli v rámci rekonštrukcie modernizované a spracované v nadčasovom štýle.

Pôdorys:

Napriek kompaktnej obytnúj ploche ponúka svetlý obývací a spálňový priestor vynikajúce možnosti usporiadania, ktoré sú optimalizované vďaka zabudovanému nábytku.

Sanitárny priestor:

Funkčné kúpeľňové zariadenie je vybavené sprchou, umývadlom a toaletou.

Okna & svetlo:

Veľké okno zabezpečuje príjemné, prirodzené denné svetlo v priestore.

Dodatočné výhody:

Budova disponuje praktickými spoločnými priestormi (napr. stojany na bicykle alebo práčovne), ktoré perfektně dopĺňajú komfort bývania pre študentov.