Predaj domu • 180 m² bez realitky, Hesensko

Tento udržiavaný rodinný dom, nachádzajúci sa v najlepšej a najžiadanejšej lokalite obce na vyvýšenine smerom k lesu, vyniká najmä priestrannou záhradou so starým porastom stromov.

Na pozemku sa nachádza obrovská čerešňa (približne 15 m vysoká, približne 10 m v priemere) ako aj množstvo ďalších kríkov a stromov. Terasa, resp. samotný dom, je orientovaný na juhozápad, takže do záhrady aj domu prichádza počas celého dňa veľa svetla (ráno predzáhrada/východ/strana od ulice, následne záhrada/terasa na juh/juhozápad).

Pozemok je vďaka hustému vysadeniu rastlín zo všetkých strán takmer úplne uzavretý pred pohľadom zvonka. Zadná časť pozemku je ohraničená približne 2 m vysokým kamenným múrom smerom na najbližšiu cestu. Zároveň môže byť zadná časť záhrady využitá ako druhý stavebný pozemok.

Nehnuteľnosť disponuje prístavbou (elektrina je k dispozícii, kedysi slúžila ako holubník alebo sliepisko) na oddelenie pozemku od priľahlých nehnuteľností na severozápade, ktorá môže byť využitá ako dielňa, úložný priestor alebo letný dom. Vedľa toho sa v zadnej tretine záhrady nachádza bývalý psí dvor so zásuvkou na elektrinu a prívodom vody.

Okrem garáže s elektrickou bránou a dvoma parkovacími miestami sa zo zatvorenej čelnej strany dostanete cez krytý priechod/sklad z ulice/garáže priamo do záhrady.

Nehnuteľnosť sa nachádza v zelenej a pokojnej oblasti na okraji obce.

Schröck sa nachádza približne 8 km od okresného mesta Marburg smerom na juhovýchod. V obci nájdete základnú školu, pekáreň a materskú škôlku. Veľký supermarket (Edeka) a čerpacia stanica sú vzdialené približne 5 km, pričom ďalšie nákupné možnosti sú k dispozícii v okolí aj v Marburgu.

Historické mesto so zachovalou typickou drevenou konštrukciou a malebným zámkom Landgrafenschloss je ovplyvnené študentskou atmosférou, disponuje množstvom kaviarní a reštaurácií a ponúka rozsiahlu kultúrnu scénu (Hessické štátne divadlo Marburg, múzeá, knižnice, kiná a pod.).

Univerzita a nemocnica Marburg na Lahnbergen sú vzdialené približne 4 km (cca 10 minút), centrum mesta je vzdialené približne 8 km (cca 15 minút). Okrem toho medzi obcou a Marburgom premáva autobusové spojenie každú hodinu, pričom na marburskej stanici je aj železničné spojenie.

Cez cestu B3 resp. diaľnice A45/A5 sa dostanete napríklad do Frankfurtu za približne 60 minút, cez B3/A49 do Kassela.

Prízemie je navrhnuté veľmi otvorene. Z vstupnej haly vstupuje návštevník do chodby, ktorá sa prostredníctvom oblúkového prechodu a mramorového schodu otvára do priestrannej obývacej izby s výhľadom na terasu (prírodný kameň) a záhradu.

Jedálňa je taktiež otvorená doľava smerom k chodbe, ktorá spája kúpeľňu, kuchyňu a dve detské izby, pričom tieto izby majú kobercové podlahy, ktoré vyžadujú obnovu, a pod nimi sa nachádza nelepene položené drevené parkety.

Na pravej strane sa nachádzajú spálňa a pracovňa. Vstupná hala, ako aj chodba, sú vybavené veľkými vstavanými skriňami. Vstupná hala, hala aj obývacia izba sú obložené veľkými dlaždicami.

V obývacej izbe sa nachádza krb s presklenými dverami, ktorý smerom do záhrady môže byť využitý aj ako vonkajší krb.

Na hornom poschodí sa nachádza priestranný obývací priestor s výhľadom na záhradu, veľmi veľká a svetlá kúpeľňa (orientovaná na východ) a pracovňa (orientovaná na juhozápad). Na severnej strane dom disponuje podkrovným priestorom, ktorý je možné prípadne dokonale doupravovať.

Dom je čiastočne s podzemím a je plne zariadený, pričom väčšina nábytku môže byť prevzatá, ak si želáte. Záhradné náradie, vrátane dvoch kosačiek, vertikutátorov a iných pomôcok, môže byť taktiež prevzaté, rovnako aj rôzne domáce spotrebiče (práčka, sušička, mraznička).

- Prístavba garáže, klenba na strane záhrady cca 1980

- Obnova terasy/krytia cca 1985

- Prebudovanie klenby na strane ulice, nová strecha budovy 2010 alebo 2011

Obhliadky/dopyty: podľa dohody.