Predaj domu 5+1 • 160 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Tento atraktívny radový dom na konci radu zaujme pokojnou, rodinne priateľskou polohou priamo pri Himmelmoor, premysleným rozložením na troch úrovniach a mimoriadne priestrannou záhradou s juhozápadnou orientáciou.


S približne 160 m² obytných priestorov a pozemkom o rozlohe cca 650 m² ponúka dom veľa priestoru pre rodinu. Starostlivo upravená záhrada poskytuje dostatok miesta na oddych vonku, príjemné grilovacie večery alebo ako bezpečné ihrisko pre deti. Atraktívny vonkajší priestor dopĺňa rybník, záhradný domček a samostatná technická búra.

Srdcom prízemia je otvorená obytná kuchyňa s jedálňou. Odtiaľ máte priamy vstup do priestranného obývacieho priestoru a cez juhozápadne orientovanú terasu do záhrady. Prízemie je navrhnuté aj s predsieňou, toaletou pre hostí a priestorom pre šatník.

Na poschodí sa nachádzajú tri dobre dispozičné spálne (dvaja z nich s prístupom na slnečný balkón), priestranná denná kúpeľňa s vaňou alebo sprchou, podlahovým kúrením a úložná miestnosť, ktorú je možné využiť ako prechádzateľnú skrinku. V spálňach a na chodbe je položená světlá parketa z masívneho dreva.

Poschodie pod strechou s približne 42 m² obytného priestoru ponúka ďalšiu priestrannú spálňu a je doplnené kúpeľňou so sprchou a toaletou, ako aj úložným priestorom.

Prízemie aj poschodie boli v 10. rokoch 21. storočia zmodernizované, pričom boli zrekonštruované kuchyňa, kúpeľňa a toaleta pre hostí. V rámci tejto rekonštrukcie bola odstránená stena medzi kuchyňou a jedálňou a do obývacej izby bol pripojený moderný krbový kachlík. Na poschodí pod strechou boli okná v roku 2025 vymenené.

Celý dom je s podzemím a v ňom sa nachádzajú ďalšie tri dobre využiteľné miestnosti, ktoré je možné flexibilne využiť ako hobby izby, skladové priestory, dielňu alebo úložisko. Tu sa nachádza aj prípojka pre práčku.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a rodinne priateľskej oblasti v obľúbenom Quickborne – žiadanej lokalite pre bývanie v prímom okolí Hamburgu. Malé mesto spája výhody pokojného, prírody priateľského prostredia so vynikajúcou infraštruktúrou a výborným spojeniam do metropolitnej oblasti Hamburg.

V bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko materských škôl, škôl denného pobytu, ako aj základné a stredné školy, ktoré sú ľahko dostupné bicyklom alebo pešo.

Aj zdravotná starostlivosť je vynikajúca, vďaka čomu je tu množstvo ambulancií všeobecných a špecializovaných lekárov, zubných lekárov, fyzioterapeutov a lekární.

Na denné potreby je k dispozícii množstvo nákupných možností. Viaceré supermarkety sú v krátkej vzdialenosti.

Okrem toho prispievajú športové kluby, fitness centrá, vonkajší bazén, ihriská a množstvo kultúrnych ponúk k vysokej miera voľnočasových aktivít. Milovníci prírody ocenia bezprostrednú blízkosť k Himmelmoor, jednému z najväčších rašelinných území v Schleswig-Holstein. Rozľahlé turistické a cyklistické trasy nabádajú na dlhé prechádzky, športové aktivity a oddych v prírode.

Doprava je vynikajúca. Cez približne 5 km vzdialenú diaľnicu A7 sa dostanete rýchlo smerom do Hamburgu aj do Schleswig-Holsteinu.

Verejná doprava je veľmi dobre rozvinutá. Železničná stanica Quickborn spája mesto pravidelnými spojmi s Hamburgom. Okrem toho premáva niekoľko autobusových liniek v rámci HVV, čo zaisťuje komfortnú mobilitu aj bez auta.