Predaj domu • 2500 m² bez realitky, Bavorsko

Výnimočné miesto s históriou, prírodou a veľkým potenciálom.

Lesnatá oblasť umiestnená na svahu zahŕňa veľkú budovu o rozlohe 2500 m² s dvoma menšími domami (80 m² a 60 m²) na pozemku s rozlohou približne 33 600 m², ktorý sa nachádza na vstupe do krajinsky atraktívneho Ankatalu.

Budova sa v exponovanej polohe týči nad dedinkou Rupprechtstegen, ktorá leží v údolí.

Nehnuteľnosť má vlastný asfaltovaný prístup a je obklopená lesom. Disponuje hlavnou budovou (bývalá colná škola) s bočnou príbudou, garážovým dvorom s 11 garážami a 2 malými samostatnými domami.

Veľké parkovisko je situované priamo pri hlavnej ceste. Objekt má veľký potenciál – 4 obytné jednotky sú okamžite k dispozícii na prenájom, zvyšok po rekonštrukcii alebo zmene využitia.

Obzvlášť zaujímavá je táto nehnuteľnosť pre prevádzkovateľov a investorov, ktorí chcú zrealizovať individuálny koncept využitia.

Nie je chránený ako pamiatka.

Nehnuteľnosť sa nachádza približne 50 km severovýchodne od Norimbergu, v Hersbrucker Schweiz (okres Nürnberger Land), dopravne výhodne umiestnená blízko diaľnice A9 Norimberk-Berlin vo vynikajúcej polohe v romantickom údolia Pegnitz (pri výjazde z diaľnice Hormersdorf). Autom z Norimbergu je objekt dobre dostupný za približne 45 minút, a od výjazdu z diaľnice to trvá len okolo 7 minút.

Prípojka na železničnú trať Norimberk-Bayreuth je ľahko dostupná. Z Rupprechtstegen sa dá vlakom do 45 minút dostať na hlavnú nástupišťovú stanicu v Norimbergu.