Prenájom domu 4+1 • 130 m² bez realitkyRingweg 1, , Bavorsko

Tento výnimočný rodinný dom na Ringweg 1 v Hemau spája jedinečný charakter historickej budovy so súčasným komfortom bývania. Dom bol s láskou zrekonštruovaný v roku 2022 a ponúka približne 130 m² obytného priestoru, rozdeleného do dvoch poschodí, celkovo štyri izby.

Už pri vstupe je cítiť špeciálnu atmosféru domu: viditeľné drevené trámy, hlboké parapety okien a teplé drevené podlahy boli harmonicky skombinované s moderným a nenápadným dizajnom.

V prízemí sa nachádza priestranná, otvorená obývacia, jedálenská a kuchynská časť. Otvorený schodiskový priestor tvorí úspešný prechod do horného poschodia a začleňuje sa ako dizajnový prvok do obývacej zóny. V hornom poschodí je k dispozícii niekoľko svetlých a viacejúčelových izieb. Miestami, kde výška miestností siaha až do podkrovia, a vďaka viditeľne zachovanému drevenému konštrukčnému systému miestnostiam dodávajú jedinečný charakter.

Moderné kúpeľňa je vybavená ako vaňou, tak aj samostatnou sprchou. Celkovo dom ponúka úspešnú kombináciu historického šarmu, vysoko kvalitnej modernizácie a priestranného pocitu z bývania.

Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodiny, páry alebo osoby so zvýšenou potrebou priestoru pre domácu kanceláriu a hostí, ktorí kladú dôraz na individuálny domov mimo obvyklých štandardných dispozícií.

Ringweg 1 v 93155 Hemau

Vybavenie domu sa vyznačuje použitím vysoko kvalitných materiálov a množstvom starostlivo zachovaných detailov:

• približne 130 m² obytného priestoru

• celkovo päť izieb

• obytné priestory rozdelené do dvoch poschodí

• láskivá rekonštrukcia a modernizácia v roku 2022

• priestranná, otvorená obývacia, jedálenská a kuchynská časť

• predpripravený kuchynský priestor s existujúcimi prípojkami

• kvalitná parketová podlaha v teplom odtieni dubu

• viditeľne zachované historické drevené trámy

• miestami mimoriadne vysoké miestnosti s otvoreným charakterom podkrovia

• krídlové okná s hlbokými a čiastočne zakrútenými parapetmi

• otvorené schody s drevenými stupňami a čiernym kovovým zábradľom

• moderná kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

• kvalitná sklenená sprchová zástera

• veľkoformátové podlahové dlaždice a tmavé nástenné dlaždice s prírodným vzhľadom kameňa

• zavesená toaleta a moderné umývadlo

• miestami integrované stropné svetlá

• biele vnútorné dvere v nadčasovom prevedení

• charakteristické vstupné dvere z dreva

• interkom

• svetlé, moderné a neutrálne zariadené interiéry

Immobilien Hofmann GmbH

Kasernenstraße 34

93155 Hemau

Obchodný register: HRB 15571

DIČ: DE309015303