Prenájom bytu 4+1 • 118 m² bez realitkyBaden-Baden Sandweier Baden-Württemberg 76532

Tento priestranný 4-izbový byt s približne 118 m² obytnou plochou sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného trojrodinného domu v Baden-Baden-Sandweier.

Bytový dom bol nedávno prevzatý novými majiteľmi a momentálne prechádza modernizáciou. Aj byt bude pred plánovaným novým prenájmom dôkladne zmodernizovaný a vylepšený, takže budúcim obyvateľom ponúka moderné a príjemné bývanie.

Osobitne je potrebné vyzdvihnúť priestranné vonkajšie priestory: okrem balkónu byt disponuje kompletne krytou terasou, ktorá poskytuje ďalší komfort bývania a oddychu.

K bytu patrí aj parkovacie miesto v garáži.

Dokončenie modernizačných prác a možnosť nadobudnutia nájmu sa predpokladá k 1. novembru.

Atraktívna príležitosť najmä pre rodiny a páry, ktoré si chcú spojiť priestranné bývanie, vysoko kvalitné vybavenie a mimoriadne pokojnú lokalitu.

(Obrázok generovaný umelou inteligencia)

Byt sa nachádza v mimoriadne pokojnej a prírode priateľskej lokalite na okraji polí v Baden-Baden-Sandweier.

Osobitnou črtou je voľný a nezakrývateľný výhľad na prilehlú zónu ochrany vodných zdrojov a okolitú prírodu. Bezprostredná pozícia na okraji polí poskytuje vysokú mieru pokoja a kvalitu bývania a najmä rodinám ponúka atraktívne centrum života s vysokou hodnotou pre voľný čas a oddych.

Zároveň nie je prehliadaná dobrá infraštruktúra a dopravné spojenie. Diaľnica aj železničná stanica Baden-Baden sú dosiahnuteľné za krátky čas. Je tiež zabezpečené kvalitné napojenie na verejnú dopravu.

Obchody a zariadenia dennej potreby sa nachádzajú tiež v dobre dostupnej blízkosti. Lokalita tak spája výhody pokojného a prírodného prostredia s komfortným prístupom k Baden-Baden a okolitému regiónu.

(Obrázok generovaný umelou inteligencia)

Byt je momentálne v procese modernizácie a bude dôkladne vylepšený pred plánovaným novým prenájmom.

V rámci prác sa okrem iného obnovuje elektroinštalácia a modernizujú povrchové úpravy stien a podlahové krytiny. Cieľom je vytvoriť súčasný, udržiavaný a vysoko kvalitný celkový vzhľad.

Osobitným prvkom vybavenia je vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa s prírodnou kameňovou pracovnou doskou, ktorá je už súčasťou bytu.

Prehľad vybavenia:

• približne 118 m² obytná plocha

• 4 izby

• 1. poschodie

• vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa značky Miele

• prírodná kameňová pracovná doska

• obnovená elektroinštalácia

• moderná kúpeľňa so sprchou a vaňou

• nové podlahové krytiny

• prepracované povrchy stien

• kompletne krytá terasa

• dodatočný balkón

• parkovacie miesto v garáži

• predpokladaná dostupnosť od 15. novembra

(Obrázok generovaný umelou inteligencia)