Predaj bytu 3+1 • 104 m² bez realitky, Hesensko

Osvetlené prirodzeným svetlom, priestranne usporiadané a s kúzlom radového domu. Tento prízemný byt v Taunussteine vám umožní vychutnávať si každodenný život v srdci zelene a zároveň byť len 15 minút od centra Wiesbadenu alebo Idsteinu. Či už si užijete príjemný večer pri otvorenom krbe alebo raňajky v svetlom preniknutom výklenku, bývanie sa vám tu stáva zážitkom. Na 104 m² prízemnej obytnosti vás čaká spálňa, izba pre deti alebo pracovňa, otvorený obývací a jedálenský priestor s výklenkom, moderná vstavaná kuchyňa a kúpeľňa s veľkou vaňou. Budova bola postavená v roku 1988 a v roku 2018 bola dôkladne zrekonštruovaná. Veľká suterénna miestnosť ponúka dodatočný úložný priestor, doplnená o samostatnú práčovňu a miestnosť pre bicykle.

Byt sa nachádza v Taunussteine, obklopený poliami a lesmi – ideálne pre tých, ktorí si cenia pokoj a prírodu. Napriek tomu sú Wiesbaden a Idstein dostupné približne do 15 minút, pričom najbližší nájazd na diaľnicu je vzdialený asi 10 minút. Takto spájate bývanie v prírode s krátkymi cestami do oblasti Rýn-Majn. Do menej ako 10 minút autom vás dorazia rôzne možnosti nákupov, lekárne, ordinácie, čerpacie stanice, ako aj materská škola a škola.

Stukové lišty zdobia prechody medzi stenou a stropom v obytných miestnostiach a dodávajú priestorom eleganciu starých budov. Masívne dvere s textúrovanými panelmi a lišty z plného dreva v jedálenskom a obytnom priestore a na chodbe podčiarkujú celkový vysoký dojem. Otvorený krb a podlahové kúrenie vytvárajú dodatočný pocit domova. Kvalitné podlahy formujú vzhľad priestoru – mramorová podlaha v obytných častiach a parkety z masívneho dreva v spálni a detskej izbe. Kúpeľňa aj chodba sú vybavené praktickými vstavanými skriňami. Vstavaná kuchyňa je vybavená špičkovými značkovými spotrebičmi.

Z bytu vedie vonkajší vstup na približne 30 m² veľkú, takmer neviditeľnú terasu (orientovanú na západ) s markízou a výhľadom na okraj lesa – súkromný útočisko v prírode. Toto je doplnené o vlastnú záhradu (s právom na výlučné užívanie) s priamym vstupom zo ulice. Elektrické rolety zaisťujú komfort a ochranu pred slnkom. K nemovitosti patria parkovacie miesto pre automobil a dodatočné parkovacie miesto v podzemnej garáži; v garáži je taktiež možnosť inštalácie wallboxu pre elektrické vozidlá. Kúrenie bolo v roku 2020 zmodernizované a preklopené na plyn.