Prenájom bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyErhard-Prunner-Str. 23b Markt Indersdorf Karpfhofen Bayern 85229

Tento moderný prízemný byt so 3 izbami ponúka na 65 m² obytného priestoru v energeticky efektívnom dome triedy 55 moderný a komfortný domov s vlastnou záhradou (55 m²), pivnicou a parkovacím miestom v podzemnej garáži.

Priestranná kuchynsko-obývacia-jedálenská časť tvorí ústredie bytu a vďaka otvorenému dispozíciu vytvára príjemný a svetlý obytný priestor. Okrem toho byt obsahuje spálňu, detskú izbu/pracovňu a modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom i vaňou.

Výnimočným prvkom je vlastná záhrada, ktorá poskytuje dodatočný súkromný priestor a je ideálna na oddych alebo spoločenské chvíle.

K bytu patrí aj vlastná pivnica, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru, a komfortné parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré ponúka možnosť dodatočnej inštalácie nabíjacej stanice (wallbox) pre elektromobil.

Kuchyňa je k dispozícii za príplatok vo výške 2 500 €.

Byt je možné nastiahnuť od 01.02.2026.

Nájomné sa skladá z:

Základné nájomné: 1 235 €

Prevádzkové náklady: 180 €

Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 70 €

Celkové nájomné: 1 485 €

Minimálna doba prenájmu je 3 roky!

V určenom cyklistickom priestore je možné bezpečne uskladniť bicykel. Záhradný náradie a hračky majú svoje miesto v samostatnom záhradnom domčeku.

Lokalita zaujme vynikajúcou infraštruktúrou. Stanica S-Bahn je vzdialená približne 200 metrov, čo umožňuje pohodlnú pešiu chôdzu. Nakupovacie možnosti, verejná doprava, školy, materské školy a ďalšie zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné. Pred domom sa tiež nachádza malý ihrisko.

• Kvalitná parketová a obkladová podlaha

• Vlastné pripojenie pre práčku a sušičku v spoločnej miestnosti

• Bezbariérový prístup vrátane výťahu do podzemnej garáže a do pivnice

• Vlastná záhrada so záhradným domčekom

• Priestranná zastrešená terasa

• Elektrické rolety s nastaviteľnými lamelami

• Moderný a udržiavaný stav

• Pripojenie na diaľkové kúrenie

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Pivnica pre bicykle