Prenájom bytu 4+1 • 173 m² bez realitkyGotlindestraße 91a Berlin Lichtenberg Berlin 10365

Toto výnimočné loftové bývanie spája čaro industriálneho štýlu s útulnosťou. Štvormetrové viditeľné betónové stropy, otvorené inštalácie a okná zasahujúce od podlahy až po strop definujú jeho charakter. Dubové parkety a vysoké stropy vytvárajú teplú, priestrannú atmosféru. S rozlohou 173 m² ponúka byt dostatok priestoru pre malé rodiny, páry využívajúce home office, kreatívnych ľudí alebo každého, kto rád hostí návštevníkov.

Bývanie sa nachádza v treťom poschodí udržiavaného objektu, ktorý je pohodlne dostupný výťahom, a bolo naposledy zmodernizované v roku 2022. Príjemný balkón a možnosť spoločného využitia záhrady rozširujú obytný priestor do exteriéru.

Srdcom bytu je svetlom naplnený obývací a jedálenský priestor. Otvorená kuchyňa disponuje veľkým ostrovčekom, pripojeným stoličkovým pultom pre až 10 osôb a kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Obývacia časť s posuvnými oknami od podlahy až po strop vedie priamo na zasklenú terasu. Tá má drevený lamelový strop a parketovú podlahu, ponúka dostatok miesta pre lounge zónu aj jedálenský stôl a poskytuje pekný výhľad cez mestské strechy až k kostolným vežiam štvrte.

Pracovňa je oddelená oceľovo-sklenenou priečnou stenou, vďaka čomu zostáva svetlá a zároveň tichá. Ďalšie dve miestnosti sú vhodné ako spálne, detské izby alebo izby pre hostí a každá z nich má okná od podlahy až po strop.

Byt má dve kúpeľne so sprchou. Jedna z kúpeľní, tzv. en-suite, navyše disponuje voľne stojacou vaňou a prirodzeným denným svetlom.

Gotlindestraße sa nachádza v tichej, zelenej časti Lichtenbergu, no zároveň je výborně dostupná. Linku U5 a Ringbahn dosiahnete pešo za pár minút, čo vám umožní rýchly prístup do Friedrichshainu, na Alexanderplatz alebo do centra. V blízkosti nájdete obchody, škôlky, školy a parky.

Vybavenie:

- Priestranná hlavná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, bezbariérovou sprchou s dažďovým efektom a dvojitým umývadlom

- Druhá kúpeľňa so sprchou priamo nad podlahou a posuvnými sklenenými dverami

- Otvorená vstavaná kuchyňa s ostrovčekom, barovým a jedálenským pultom a značkovými spotrebičmi od AEG a Siemens

- Samostatná práčovňa s pracovnou doskou a praktickými vstavanými skriniami

- Ďalšie vstavané skrine a na mieru vyrobený nábytok v pracovni, obývacej a vstupnej časti

- Olejované dubové parkety vo všetkých obytných miestnostiach

- Viditeľné betónové stropy, mimoriadne vysoké miestnosti (4,05 m) a veľké okná

- Dlhý chodba s dostatočným priestorom, napríklad pre knižničné steny

- Zakrytá terasa (18 m²) s vonkajším osvetlením

- Výťah na 3. poschodie

- Suterén a úložný priestor