Predaj bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyLorystrasse 134/1/7 Wien,Simmering 11. Bezirk Wien 1110

Diese gepflegte und barrierefreie 2‑izbová bytosť (bez provízie, priamo od majiteľa) sa nachádza v 1. poschodí modernej obytného komplexu s výťahom. Ponúka obytnú plochu približne 53 m², loggiu s rozlohou okolo 4 m² a navyše disponuje pivničným priestorom.

Bytosť je svetlá, nachádza sa v kľudnej lokalite a je ideálna – ako pre okamžitý prenájom, tak aj ako dlhodobá investícia.

Vybavenie a stav:

• čerstvo natreté na bielo

• zrekonštruovaná parketová podlaha

• novo natreté rámové obklady dverí

• vysoko kvalitná, takmer nepoužívaná zabudovaná kuchyňa s elektrickými spotrebičmi (približne 3 roky stará)

• bezbariérový prístup, k dispozícii je výťah

• loggia s výhľadom do zelene

• voliteľné parkovacie miesto v garáži dostupné

• domácnosť bez domácich zvierat, nefajčiarska

Bytosť sa nachádza v pokojnej obytnéj štvrti s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou:

• stanica U3 Simmering je pešo dostupná za pár minút

• linie električiek v pešej vzdialenosti

• obchody, školy, parky a ďalšia infraštruktúra priamo v okolí

Lokalita je obzvlášť atraktívna pre obyvateľov, ktorí chcú spojiť dobrú dopravnú dostupnosť s tichým bývaním.

Kúpna cena: 278 000 EUR – bez provízie, nakoľko ide o súkromný predaj, čo investorom ušetrí bežnú maklérsku províziu (napr. približne 10 000 EUR pri tejto cene).

Bytosť je okamžite k nastěhovaniu.

Táto bytosť je vynikajúcim investičným objektom vďaka:

• modernej konštrukcii

• bezbariérovému vybaveniu

• atraktívnej lokalite

• okamžitej možnosti prenájmu

• veľmi dobrému celkovému stavu

Dopyty zo strany maklérov nie sú vítané.