Predaj domu • 162 m² bez realitkyAnsbach Ansbach Bayern 91522

Hlavné body na prvý pohľad

Lokalita: Vyhľadávaná, pokojná obytná štvrť na severnom Schlossbergu / Ansbach (10 minút bicyklom k nástupnej stanici/historickému centru)

Bytová plocha: cca 162 m² rozdelená do 3 perfektne navrhnutých obytných jednotiek

Stav: Prvý nástup po komplexnej vnútorné rekonštrukcii (2025/2026) – zmodernizované a pripravené na nasťahovanie

Jednotky:

Vyvýšené prízemie (cca 61 m²): Priestranný 3,5-izbový byt

1. poschodie (cca 61 m²): Svetlý 3,5-izbový byt

2. poschodie / podkrovie (cca 41 m²): Útulný, kompletne upravený 2,5-izbový byt

Okrem toho: Úložný priestor na podkroví (cca 10 m²) + využiteľná plocha v suteréne

Využitie: Ideálne ako výnosná investícia (plná obsadenosť prenájmom) alebo na čiastočné vlastné použitie

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných lokalít v Ansbachu – na severnom Schlossbergu.

Infraštruktúra: Obchody s produktmi každodennej potreby, školy, materské školy a lekári sú dostupní do niekoľkých minút.

Voľný čas a príroda: Pokojné zelené okolie láka na prechádzky, pričom Ansbacher centrum a Hofgarten sú rýchlo dostupné (menej než 10 minút bicyklom).

Doprava: Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou/vlakom, ako aj s cestnou sieťou B14 a diaľnicou A6.

Atraktívna investícia alebo flexibilný bývací koncept v najlepšej lokalite v Ansbachu! Tento očarujúci trojrodinný dom sa po rozsiahlej rekonštrukcii interiéru (2025–2026) prezentuje vo vynikajúcom, nasťahovateľnom stave.

Všetky tri obytné jednotky boli vybavené modernou domovou technikou, štýlovými novými kúpeľňami a kvalitnými podlahovými krytinami. Vďaka premysleným dispozíciám ponúkajú optimálnu možnosť prenájmu pre páry, malé rodiny alebo jednotlivcov.

Podkrovie bolo nedávno zrekonštruované a rozširuje obytný priestor o očarujúci 2,5-izbový byt s úžasným výhľadom. Solídna konštrukcia spája čaro historickej budovy s komfortom modernej interiérovej výbavy.