Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyAlbertus-Magnus-Straße 28 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85069

Garážová 2-izbová bytosť s približne 55 m² obytného priestoru v 1. nadzemnom podlaží viacfamilijného domu postaveného v roku 2014 v Ingolstadte-Friedrichshofen.

Byt disponuje priestranným obývacím/jedálenským priestorom s prístupom na balkón, samostatnou spálňou, kuchyňou vybavenou vstavanou kuchynskou linkou a kúpeľňou.

Výťah zabezpečuje pohodlný prístup do bytu.

K bytu patrí aj pivničné úložisko a vlastné miesto v podzemnej garáži. Miesto v podzemnej garáži má prípravu na pripojenie nabíjacej stanice pre elektromobily.

V suteréne majú obyvateľom k dispozícii aj samostatnú práčovňu a cyklistickú miestnosť.

Byt sa prenajíma vo všeobecnosti neneverný a vrátane vstavanej kuchynskej linky. Na požiadanie môže byť byt ponúknutý aj zariadený za príslušný príplatok.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v západnej časti Ingolstadtu, v mestskej časti Friedrichshofen – v bezprostrednej blízkosti Kliniky Ingolstadt a Westparku.

Klinika Ingolstadt je dostupná pešo. Aj nákupné centrum Westpark s množstvom obchodov, reštaurácií, kinosálom a ďalšími ponukami každodenných potrieb sa nachádza v blízkej alebo pešej vzdialenosti.

Zvlášť treba vyzdvihnúť veľmi krátku dobu jazdy k závodu Audi a Audi Forum, ktoré sú z bytu dostupné za pár minút. Zastávka Ingolstadt Audi priamo pri areáli závodu Audi navyše ponúka atraktívne spojenie s regionálnou železničnou dopravou.

Aj centrum mesta Ingolstadt je rýchlo dostupné. Autobusové zastávky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú dobré spojenia smerom ku klinike, Westparku, Audi, centru mesta a stanici. Aj stanice Ingolstadt Audi a Ingolstadt Nord sú rýchlo dostupné a ponúkajú dobré spojenie na regionálnu železničnú dopravu.

Diaľnica A9 je taktiež ľahko dostupná a umožňuje rýchle spojenie s regionálnou aj nadregionálnou dopravnou sieťou.

Pre zamestnancov v obrannom a leteckom sektore sú navyše dobre dostupné aj vojenské a letecké lokality Bundeswehru a letiska v Ingolstadte, Manchingu a Neuburg an der Donau.

Materské školy, školy, možnosti nakupovania a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sa tiež nachádzajú v blízkom okolí.

Byt zaujme vďaka komfortnému a modernému vybaveniu. Priestranný obývací/jedálenský priestor má priame východisko na balkón. V byte je vstavaná kuchynská linka.

Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemný obytný komfort.

Viackrát zasklené okná zabezpečujú dobré tepelnoizolačné a akustické vlastnosti a prispievajú k príjemnému a pokojnej atmosfére v byte. Kontrolovaná výmena vzduchu v obytnom priestore zabezpečuje nepretržitú cirkuláciu vzduchu.

Výťah zabezpečuje pohodlný prístup do bytu.

K bytu patrí vlastné pivničné úložisko ako aj vlastné miesto v podzemnej garáži. Miesto v podzemnej garáži má prípravu na pripojenie nabíjacej stanice pre elektromobily.

V suteréne majú obyvateľom k dispozícii tiež samostatnú práčovňu a cyklistickú miestnosť pre spoločné využitie.

Budova postavená v roku 2014 je vykurovaná diaľkovým teplom; aj ohrev teplej vody prebieha prostredníctvom diaľkového tepla.

Poznámka k obrázkom: Obrázky použité v inzeráte boli nasnímané pred začiatkom aktuálnych renovačných prác. Byt sa momentálne renovuje a po ich dokončení bude odovzdaný v stave zodpovedajúcom aktuálnemu stavu.

Byt sa prenajíma neneverný a vrátane vstavanej kuchynskej linky. Na požiadanie je možné byt zariadiť za príslušný príplatok.

Nájomné podmienky:

Základné nájomné: 900 €

Miesto v podzemnej garáži: 70 €

Záloha na prevádzkové náklady vrátane kúrenia: 180 €

Celkové nájomné: 1 150 € mesačne

Kaution: 2 700 €

Dostupnosť: okamžite prípadne dohodou.

Prenájom prebieha priamo od majiteľa a bez sprostredkovateľskej provízie.

V prípade záujmu nás poteší krátke predstavenie vrátane počtu osôb, informácií o pracovnej situácii, zamestnaneckého pomeru a požadovaného termínu sťahovania.

Pri výbere uchádzačov vás žiadame, aby ste pri konkrétnom záujme predložili aktuálny výpis zo mzdy resp. príjmu a aktuálnu výpis zo SCHUFA.