Predaj domu • 182 m² bez realitkyMittlerer Worthhagen 66, , Severné Porýnie - Westfálsko

Univerzálny dvojrodinný dom v obľúbenej lokalite s veľkou dvojgarážou, záhradou a množstvom potenciálu

Priestranný dvojrodinný dom na kupnej parcele o rozlohe približne 1 100 m² ponúka flexibilné možnosti využitia. Je vhodný nielen pre veľké rodiny, ale aj ako viacgeneračný dom alebo pre kombináciu vlastného bývania a prenájmu. Budova postavená v roku 1968, ktorá bola v roku 1986 rozšírená o prístavbu, disponuje celkovo približne 183 m² obytného priestoru. Obe bývacie jednotky sa nachádzajú v prízemí a nadzemnom podlaží a vďaka svojej štruktúre ponúkajú veľkú flexibilitu.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť priame vstupy do záhrady z prízemia, balkón v nadzemnom podlaží ako aj priestranné terasové plochy. Úplné suterénovanie poskytuje dodatočný využiteľný priestor a je prístupné cez samostatný vstup, ako aj prostredníctvom schodiska. Ponuku dopĺňa aj priestranná dvojgaráž s dvoma parkovacími miestami pred budovou a murený záhradný domček. Rozsiahla parcela so starými jablonami a slivkami navyše ponúka veľa priestoru pre záhradu, voľnočasové aktivity a individuálne úpravy. Týmto získava vonkajší priestor okúzľujúci, zarastený charakter. Predaj prebieha bez provízie pre kupujúceho.

V pokojnej lokalite s hracou ulicou

Hlavné atrakcie na prehľad:

• 1 100 m² kupná parcela

• Priamy vstup do záhrady z prízemia (EG)

• Balkón v nadzemnom podlaží (OG)

• Dvojgaráž plus parkovacie miesta

• Priestranné terasy

• Murený záhradný domček

• Predaj bez provízie

Rozdelenie jednotlivých priestorov

Byt v EG (pôvodná časť, cca 75 m²)

• 3 izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, priame vstup do záhrady

Byt v EG (prístavba, cca 21 m²)

• 1 izba, predsieň, kúpeľňa

Byt v OG (pôvodná časť, cca 61 m²)

• 3 izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa

Byt v OG (prístavba, cca 26 m²)

• 2 izby, kúpeľňa, balkón

• Prístup cez skladaciu strešnú schodu do zrekonštruovanej pôdnej časti

Suterén (pôvodná časť + prístavba, cca 132 m² využiteľnej plochy)

• Práčovňa, kotolňa, miestnosť pre olejový tank, 4 suterénne miestnosti, kúpeľňa