Die angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich in FFM-Bockenheim in der Ohmstraße, im  1. OG , in ruhiger Lage, mit Blick auf einen Pocket-Park. Das Haus ist Baujahr 1998 hat 6 Vollgeschoße und verfügt über einen Aufzug.

Mit ca. 51 m² Wohnfläche ist es eine große 1-Zimmerwohnung, die alles bietet, was man für ein komfortables Wohnen braucht. Der helle Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, ist geräumig und gut geschnitten. Der Flur bietet reichlich Platz und erschließt Küche (Einbauküche) und Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Endenergieverbrauch des Gebäudes 76 kWh / (m²/ a).
Das Hausgeld beträgt ca. 332 Euro/Monat und setzt sich zusammen aus Instandhaltungsrücklage ca.120 Euro plus Hausgeld Vorauszahlung ca.212 Euro.

Größe der Wohnung: 51 m² 
Objektzustand: sehr gepflegt
Kaufpreis: 330.000 Euro, provisionsfrei

Die Wohnung ist renoviert und ab sofort frei.
Die Steigleitungen wurden in 2025 komplett erneuert.

Ausstattung:
+ Aufzug
+ Heller Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
+ Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Separate Küche mit Einbauküche
+ Geräumiger Flur mit Videosprechanlage
+ Südwest-Balkon
+ Kellerraum
Die Wohnung ist optimal an den ÖPNV angebunden. 
Zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 17 sind es ca. 200 m, zum Westbahnhof ca. 600 m.
Das Frankfurter Westkreuz liegt ca. 2 km entfernt. 
Die Frankfurter Messe, diverse Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie sind fußläufig zu erreichen.

Nabízený 1pokojový byt se nachází ve Frankfurtu v Bockenheimu, v ulici Ohmstraße, ve 1. patře, v klidné lokalitě s výhledem na malý park. Budova, postavená v roce 1998, má 6 podlaží a je vybavena výtahem.

S přibližně 51 m² obytné plochy se jedná o prostorný 1pokojový byt, který nabízí vše, co potřebujete pro komfortní bydlení. Světlý obývací a spací prostor s přístupem na balkon je prostorný a dobře řešený. Chodba nabízí dostatek místa a vede ke kuchyni (s vestavěnou kuchyňskou linkou) a koupelně. K bytu patří také sklepní kóje.

Byt je napojen na dálkové vytápění.  
Konečná energetická náročnost budovy činí 76 kWh/(m²·rok).  
Měsíční poplatky za správu domu činí cca 332 Euro, přičemž jsou složeny z opravného fondu cca 120 Euro plus záloha na poplatky cca 212 Euro.

Velikost bytu: 51 m²  
Stav objektu: velmi udržovaný  
Kupní cena: 330 000 Euro, bez provize

Byt je zrekonstruován a k nastěhování ihned.  
Stoupací rozvody byly kompletně vyměněny v roce 2025.

Vybavení:
+ Výtah  
+ Světlý obývací a spací prostor s přístupem na balkon  
+ Koupelna s vanou, toaletou a připojením pro pračku  
+ Samostatná kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou  
+ Prostorná chodba s videointerkomem  
+ Balkon orientovaný na jihozápad  
+ Sklepní kóje

Byt je optimálně dostupný MHD.  
K tramvajové zastávce linky 17 je to cca 200 m, k Westbahnhofu asi 600 m.  
Frankfurtské Westkreuz se nachází cca 2 km od bytu.  
Frankfurtská výstava, různé možnosti nakupování a pestrá gastronomie jsou dosažitelné pěšky.

Ponúkaný 1-izbový byt sa nachádza vo Frankfurte Bockenheim, na ulici Ohmstraße, v 1. nadzemnom podlaží, v pokojnej lokalite s výhľadom na malý park. Dom je postavený v roku 1998, má 6 poschodí a disponuje výťahom.

S približne 51 m² obytnou plochou ide o priestranný 1-izbový byt, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné bývanie. Svetlý obytný/spalňový priestor s prístupom na balkón je veľký a dobre dispozicovaný. Chodba ponúka veľa miesta a spája kuchyňu (s integrovanou zostavou) a kúpeľňu. K bytu patrí aj pivničný priestor.

Byt je pripojený na diaľkový teplovodný systém.
Konečná spotreba energie budovy je 76 kWh/(m²/rok).
Mesačné poplatky vo výške približne 332 eur pozostávajú z údržbového fondu (cca 120 eur) a záloh na poplatky (cca 212 eur).

Veľkosť bytu: 51 m²  
Stav objektu: veľmi udržiavaný  
Kúpna cena: 330 000 eur, bez provízií

Byt je zrekonštruovaný a k dispozícii ihneď. Stúpacie potrubia boli v roku 2025 kompletné obnovené.

Vybavenie:
+ Výťah  
+ Svetlý obytný/spalňový priestor s prístupom na balkón  
+ Kúpeľňa s vaňou, toaletou a pripojením pre práčku  
+ Samostatná kuchyňa s integrovanou zostavou  
+ Priestranná chodba s videointerkomom  
+ Balkón orientovaný na juhozápad  
+ Pivničný priestor

Byt je optimálne napojený na MHD. K zastávke električky linky 17 je približne 200 m, k Westbahnhof približne 600 m. Frankfurtské Westkreuz sa nachádza približne 2 km ďaleko. Frankfurtský veľtrh, rôzne možnosti nákupu a bohatá gastronómia sú dosiahnuteľné pešo.

The offered one-room apartment is located in Frankfurt-Bockenheim on Ohmstraße, on the 1st floor in a quiet area with a view of a pocket park. The building was constructed in 1998, has 6 full floors, and is equipped with an elevator.

With approximately 51 m² of living space, it is a spacious one-room apartment that offers everything needed for comfortable living. The bright living/sleeping area with access to the balcony is roomy and well designed. The hallway provides ample space and connects to the kitchen (with fitted kitchen) and the bathroom. The apartment also includes a storage room in the basement.

The apartment is connected to the district heating network.
The building’s final energy consumption is 76 kWh/(m²·a).
The monthly service charge is approximately 332 Euros, comprising a maintenance reserve of around 120 Euros plus an advance payment of about 212 Euros.

Apartment size: 51 m²  
Property condition: very well maintained  
Purchase price: 330,000 Euros, commission-free

The apartment has been renovated and is available immediately.
The riser pipes were completely renewed in 2025.

Features:
• Elevator  
• Bright living/sleeping area with access to the balcony  
• Bathroom with bathtub, toilet, and washing machine connection  
• Separate kitchen with fitted kitchen  
• Spacious hallway with video intercom  
• Southwest-facing balcony  
• Basement storage room  

The apartment is optimally located close to public transportation. The tram stop for line 17 is about 200 m away, Westbahnhof is approximately 600 m away, and Frankfurt Westkreuz is about 2 km away. The Frankfurt trade fair, various shopping options, and a wide range of dining facilities are all within walking distance.

Predaj bytu 1-izbový 51 m², Ohmstr. 64, Frankfurt, Hesensko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 6
Úžitková plocha	51 m²

Dostupné od	15. 10. 2026
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	1073909
Cena za jednotku	6 470,59 € / m²

Predaj bytu 1+1 • 51 m² bez realitkyOhmstr. 64 Frankfurt Bockenheim Hessen 60486

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme