Predaj bytu 3+kk • 111 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Udržiavaný, slnkom zalievaný podkrovný byt s nadštandardným vybavením. Po vstupe do bytu sa nachádzate v otvorenom obývacom a jedálenskom priestore, ktorý je zaplavený denným svetlom cez veľkú výlohú stenu. 21 m² veľká južná strešná terasa vás pozýva na oddych a načerpanie slnečnej energie. Základná plocha bytu je približne 145 m², obytná plocha okolo 114 m², k tomu patrí aj 13 m² úžitkovej plochy v suteréne. Neexistujú žiadne oneskorenia v opravách, celý objekt je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. K dispozícii je aj aktuálny energetický alebo spotrebný certifikát.

Všetky obchody dennej potreby, rovnako ako reštaurácie a kaviarne, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pešo dostupné. Okrem toho Rutesheim disponuje pripojením na S-Bahn (S6 a S60). Verejné a sociálne zariadenia, medzi ktoré patrí aj stredná škola, gymnázium, knižnica, kvalitná lekárska starostlivosť a rôzne klubové aktivity, sú dostupné. K dispozícii sú aj moderné športové zariadenia. Vďaka napojeniu na diaľnice A8 a A81 a verejnej doprave je okrem hospodárskeho regiónu Stuttgart a centra Stuttgartu aj letisko rýchlo dostupné. Autobusová zastávka je vzdialená iba 3 minúty chôdze. Voľnočasové možnosti, rekreačné oblasti a cyklistické aj turistické trasy sú po celom Rutesheim v hojnom množstve.

- Hotová parketa, bukové drevené podlahy v obytnom priestore

- Vstup, kuchyňa, kúpeľňa, toaletka pre hostí a technická miestnosť (HWR) sú obložené dlažbou

- Kúpeľňa so svetlom zo dňa a podlahovým kúrením

- Elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním

- Vodovodné pripojenie na strešnej terase

- Elektrická MBK kassettná markíza (šírka 380 x hĺbka 260 cm)

- SAT-TV, Astra 19.2 Ost, (6 pripojení)

- Teplá voda: kuchyňa, kúpeľňa, toaletka pre hostí, HWR

- Optické pripojenie je v byte rozvoda a pripojené s rýchlosťou 1 000 MBit/s

- LAN káblovanie

- Kvalitný, stolárom vyrobený vstavaný nábytok môže zostať a byť prevzatý

- Vstavaná kuchyňa

- Prepojené detektory dymu vo všetkých miestnostiach

- Plastové okná, biele

- Suterén s betónovými múrmi a oknom s denným svetlom

- Uzamykateľný suterén na bicykle

- Práčka a sušička v suteréne, alternatívne pripojenie v HWR bytu je k dispozícii a použiteľné

- 2 podzemné parkovacie miesta ako voliteľná možnosť (možná montáž mriežkovej skrine s bránou a wallbox), každé za 16 500 €

- Byt nemá ani výťah, ani podlahové kúrenie

Prosím, žiadne maklérske dopyty. Žiadame výlučne o záujem od súkromných kupcov.