Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyAdolf Czettel Gasse 9 Wien 16. Bezirk Wien 1160

Moderný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe, s chladením stropu a elektronickým bezpečnostným konceptom. V rozvíjajúcej sa časti 16. vienskej obce bol v roku 2018 postavený tento moderný bytový dom. Bezpečnosti a komfortu sa tu venovala mimoriadna pozornosť. Byt sa nachádza v 1. nadpodlaží a prenajíma sa na obdobie 5 rokov. Okrem toho je v veľmi dobrom stave (ako nový). Vďaka premyslenému a dokonale rozdelenému konceptu obytného priestoru si môžete užívať moderný komfort bývania. Byt je rozdelený na predsieň, obytnú kuchyňu, WC, kúpeľňu a spálňu, pričom obsahuje aj samostatný pivničný priestor. Zabudovaná kuchyňa je samozrejme vybavená povinnými elektrospotrebičmi (sporák s rúrou a Ceran doskou s indukčnou varnou plochou, umývačka riadu, chladnička s veľkou mrazničkou). WC je oddelené od kúpeľne. Okrem toho sa v kúpeľni nachádza elektrický ohrievač uterákov. Obytné miestnosti sú vybavené kvalitným parketovým podlahovým krytinou z pravého dreva. Všetky byty sú v súlade s moderným konceptom bývania centrálne a komfortne vykurované pomocou diaľkového tepla a aktivácie stavebných častí (stropu) a počas leta aj chladené. Vďaka veľkým okenným plochám je tento byt veľmi svetlý a prielietavý, čo prispieva k príjemnej atmosfére bývania. Okná sú vybavené elektrickým ochranným tienidlom. Absencia tradičných radiátorov šetrí cenný priestor a umožňuje optimálne využitie obytných plôch. Náklady na vykurovanie/chladenie a teplú vodu sa raz ročne vyúčtujú z mesačných záloh spravované správcom domu (mesačný paušál).

Byt je orientovaný na východ s výhľadom na tichý vnútorný dvor. Mesto hluku sa napriek dokonalému zázemiu a centrálnemu umiestneniu takmer nepocuť. Na ulici boli vysadené stromy, čím sa vytvorilo vzdušnejšie obytné prostredie. Nákupné možnosti pre každodenný život (Billa, Bipa, lekáreň...) sú vynikajúco dostupné pešo za pár minút, pričom verejná doprava je zabezpečená ideálne – stanica U3 Kendlerstraße je vzdialená len 2 minúty chôdze a linka električky č. 10 je tiež ľahko dostupná. Pre oddych a relaxáciu sú v blízkosti FitInn fitness centrum, 3 športové ihriská (futbal, tenis...) a rekreačná oblasť Wilheminenberg. Pre deti je v okolí celkovo 5 škôl a niekoľko materských škôl.

Predsiene:

Kuchyňa:

Ceran varná doska, odsávací systém, rúra s funkciou horkého vzduchu, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou.

Bezplatné Wi-Fi pripojenie

Elektronická slnečná ochrana a vnútorné žalúzie.

Kúpeľňa:

Vaňa, pripojenie pre práčku