Prenájom domu 4+1 • 145 m² bez realitkyMeiendorferstrasse, 97 Hamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Od 1. januára 2027 vás a vašu rodinu čaká táto v zime 2022 dokončená nehnuteľnosť v exkluzívnom druho-použití.

Celková plocha približne 145 m² s premysleným pôdorysom vám poskytne pocit otvorenosti.

Dom je postavený v masívnej konštrukcii, so vzduchovým tepelným čerpadlom a decentralizovaným vetracím systémom podľa normy KfW-55. Energetická efektívnosť, atraktívna architektúra a vysoko kvalitné vybavenie zaručujú najvyšší komfort bývania!

Štýlová atmosféra, ktorú si tu môžete denne vychutnávať, je podčiarknutá podlahovými oknami, ktoré doprajú hojný prísun denného svetla, a zároveň doplnená vkusným dizajnovým podlahovým krytom vo všetkých miestnostiach.

Všetky miestnosti majú podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemné teplo. Vstupná chodba a sanitačné miestnosti sú vybavené kvalitnými obkladmi.

Jedno z najzaujímavejších častí je určite poschodie so štatkovým podlažím s 16,5 m² veľkou miestnosťou, prilehlou šatníkovou miestnosťou a sprchovacím kúpeľňou. Zo spálne smerom na juhozápad vedie vstup na 12,6 m² veľkú strešnú terasu, zatiaľ čo na východnej strane si môžete privítať ranné slnko na menšej strešnej terase.

Šarmantná záhrada poskytuje priestranný pocit domova pre celú rodinu.

Duchovňové kúpeľne na 1. a 2. poschodí a hosťovská toaleta v prízemí vám ponúkajú vysoko kvalitné sanitačné priestory. Dom je vybavený Telekom pripojením, takže si môžete vybrať ľubovoľného poskytovateľa internetu a televízie.

Pozemok sa tiahne dozadu – v najvzdialenejšej časti záhrady sa nachádza spoločný pozemok s detským ihriskom a vonkajšími parkovacími miestami.

Nehnuteľnosť sa nachádza centrálne v štvrti Meiendorf, časti Hamburg-Rahlstedt, s veľmi dobrou infraštruktúrou, v bezprostrednej blízkosti prírodnej rezervácie Höltigbaum a tunelovej doliny Stellmoor.

Tieto podmienky sú ideálne pre nádherné prechádzky alebo cyklistické výlety a pestrý spôsob trávenia voľného času. V bezprostrednom okolí nájdete všetky obchody pre každodenné potreby, ako aj školy, materské školy a autobusové zastávky.

Dobre zachovalé dedinské jadro a bezprostredná blízkosť prírody dodávajú celému prostrediu idylický pôvab. Rozľahlé zelené plochy, lúky a lesy v okolí vás pozývajú k aktivitám na čerstvom vzduchu. Rýchle spojenie s okolitými obvodmi a centrom Hamburgu cez štátnu cestu a verejnú dopravu robia z Rahlstedtu obľúbené miesto na bývanie.

Mestský dom s najvyššou kvalitou bývania na troch úrovniach | Použitie vysoko kvalitných a vzájomne harmonizovaných materiálov | Masívna konštrukcia so vzduchovým tepelným čerpadlom a decentralizovaným vetracím systémom | Podlahové okná | Elektrické vonkajšie rolety na všetkých oknách | Priestranná obytná a jedálenská časť s prístupom do záhrady | Kuchyňa Nobilia so zabudovanými elektrickými spotrebičmi | 2 kúpeľne a 1 hosťovská toaleta v prízemí | Radiátory v kúpeľni STG navyše vybavené elektrickými patronami, ktoré vykurovajú nezávisle od počasia | 2 strešné terasy | Technická miestnosť s pripojením pre práčku | Veľká spoločná záhrada s detským ihriskom | Parkovacie miesto

Je dohodnutý dvojročný výpovedný zákaz a indexovaná nájomná cena.

Chyby, omyly a medziplánový prenájom si vyhradzujeme. Zmeny sú možnosťou kedykoľvek.

Za správnosť a úplnosť nie je prevzatá žiadna zodpovednosť.

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontaktovania maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!