Predaj bytu 3+1 • 88 m² bez realitky, Bavorsko

Trojpokojový podkrovný byt v Neutraublingu bol v roku 2026 zmodernizovaný a je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Na druhom poschodí ponúka na približne 88 m² svetlý a dobre rozdelený pôdorys, vhodný pre páry a malé rodiny. Budova postavená v roku 1980 má iba osem bytov a je neustále udržiavaná.

Modernizácia 2026

Byt dostal novú vinylovú podlahu v svetlej dubovej optike, steny i stropy boli čerstvo natreté. V kúpeľni s oknom boli obnovené všetky sanitárne zariadenia a armatury. Radiátory boli novonatrené. V elektroinštalácii boli zmodernizované zásuvky, vypínače, prúdový chránič (FI chránič), poistky a ochrana proti prepätiu; navyše bol vykonaný aj E-check. Všetky práce boli riadne vykonané kvalifikovanými odborníkmi.

Rozloženie

Centrálnou miestnosťou je obývacia a jedálenská časť s veľkými oknami a priamym vstupom na prístrešný južný balkón. Navyše byt obsahuje priestrannú spálňu, ďalšiu izbu na voľné využitie a samostatnú kuchyňu, ku ktorej patrí aj priečná izba (skladová miestnosť). K bytu patrí aj súkromná pivnica s približne 17 m². Na parkovacom dvore je voliteľne možné prenajať si parkovacie miesto za 25,00 € mesačne, pričom nájom sa plne pripisuje do fondu na údržbu budovy.

Opatrenia na budove

2012: Plastové okná s trojitým zasklením a rolietami

2013: Nové plynové centrálne kúrenie, inštalácia solárneho zariadenia

2023: Inštalácia zariadenia na zmäkčovanie vody

Koniec 2025: Nové vstupné dvere a poštová schránka

2026: Nový bojler na teplú vodu

Byt je k dispozícii ihneď a bez provízií. Podrobné informácie a fotografie nájdete v expozé.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte.